ERTRAGSSTARKES IMMOBILIEN-HIGHLIGHT
ID: 282554/1249225
Flerfamiliehus Winsen (Luhe) Tyskland
Flerfamiliehus
€ 2 900 000
DE-21423 Winsen (Luhe), Borstel
Niedersachsen, Tyskland
Finansiere
5,95 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1973
Rom
Room10
Områder
boareal2.504 kvm
eiendom7.332 kvm
Beskrivelse
Ideales Wohn- und Geschäftshaus in Winsen (Luhe) mit 10 Zimmern auf 2504 m² vermietete Gesamtfläche und 7332 m² Grundstücksfläche. Genießen Sie hohe Mieteinnahmen von über 270.000 EUR/Jahr zum Faktor 10,55. Die Mieteinnahmen lassen sich, bei Vermietung der Dachflächen an Energiebetriebe, noch zu perfekten Einnahmenquellen, einen neuen Gastronomiebetrieb und eine gewachsene Geschäftsstruktur auf ca 290.000€ erhöhen. Profitieren Sie von verbindlichen Mietverträgen und einer zentralen Lage mit schnellem Autobahnanschluss. Perfekt für Investoren und Geschäftsleute! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Rendite ImmobilieDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr hohe Mieteinnahmen
- große Gesamtfläche
- sehr guter gepflegter Gesamteindruck
- neuer Gastronomie Betrieb
- gewachsene Geschäftsstruktur
- verbindliche Mietverträge
- zentrale Lage mit schnellem Autobahnanschluss
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stilling
#KreisHarburg #Harburg
günstig gelegen im Gewerbegebiet von Winsen mit schneller Anbindung Richtung A39 und ElbeEnergy Performance Certificate
energi pass: BEDARF
Primær energi: Gass
Inne: 1973
Energibehovet: 280,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primær energi: Gass
Inne: 1973
Energibehovet: 280,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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