Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 1011789/1246040
Semi-detached house Heidenheim an der Brenz Auction / Foreclosure Germany | 3
Semi-detached house
Foreclosures
estimated, market value € 81 000 (≈ US$ 92 300)
DE-89520 Heidenheim an der Brenz, Würzburger Straße 34
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date May 28, 2025
92 300)
estimated, market value € 81 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Rooms
Room6
Areas
Living space1.343,87 sqft
Property0,04 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.05.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Raum 2, Sitzungssaal, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 81.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 27/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das Objekt wurde am 24.07.2024 von außen besichtigt, da ein Zugang zum Inneren nicht gewährt wurde. Die Bewertung basiert auf der äußeren Inaugenscheinnahme und vorliegenden Bauplänen.
### Gebäude
Das Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900. Es hat zwei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut.
In den Jahren 1947 und 1961 erfolgten bauliche Veränderungen wie der Anbau einer Waschküche und die Vergrößerung von Fenstern. Eine Modernisierung der Fenster und ein Wärmeschutz an der Nordfassade wurden 2020 vorgenommen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 124,85 m² und eine Brutto-Grundfläche von 226,60 m². Der Zustand ist insgesamt als befriedigend zu bewerten. Energetische Schwächen und baujahrtypische Mängel sind vorhanden, jedoch nicht vollends überprüfbar, da keine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Position
#LandkreisHeidenheim #RegierungsbezirkStuttgart
Das Anwesen befindet sich in einer Stadtteil-Wohnlage von Heidenheim, an einer viel befahrenen Durchgangsstraße, was eine hohe Lärmbelastung bedeutet. Die Nachbarschaft besteht aus gemischter Bebauung. Der Ort bietet umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Verkehrsverbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn.Das 162 m² große Grundstück ist eben, jedoch unregelmäßig geschnitten und weist mittlere Besonnungsverhältnisse auf. Es befindet sich in einer gut versorgten und erschlossenen Lage. Im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg, gelegen, ist die Lage mikrotechnisch beeinträchtigt durch den hohen Straßenverkehr, aber makrometrisch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1011789
Gläubiger: Klaus Hammer, Jochstraße 51, 86356 Neusäß-Steppach,
Telefon: 08151 9987720 , Fax: 08151 9987724,
E-Mail: info@hammer-immo-verwertung.de
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 27/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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