RAUMWUNDER MIT POTENTIAL
ID: 289930/1289477
مسطحة هامبورغ ألمانيا
مسطحة
€ 279 320 (≈ US$ 318 000)
DE-22119 هامبورغ
هامبورغ, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 279 320 (≈
US$ 518,38
4,17 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1965
الغرفة
الغرفة2
الأسطح
مساحة المعيشة613,54 قدم مربع
الإضافات
شرفة
المعدات
في الطابق: 6
مصعد/مصعد مطبخ مجهزوصف
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich
- hohe Instandhaltungsrücklage, keinerlei Sonderumlagen geplant
- und, und, und ...
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الموقع
gut angebundene Lage
شهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: تدفئة المناطق
سنة الإنشاء: 1965
متطلبات الطاقة: 156,00 kwh/(m²*a)
الفئة: E
الطاقة الأولية: تدفئة المناطق
سنة الإنشاء: 1965
متطلبات الطاقة: 156,00 kwh/(m²*a)
الفئة: E
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العرض