Landwirtschaftsfläche (Zwangsversteigerung) 

Rottweil ist eine Kreisstadt mit etwa 25.548 Einwohnern, die zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb liegt.

Die Wohnbauentwicklungsflächen befinden sich nahe am südwestlichen Stadtrand. In der Umgebung sind Einrichtungen wie die Waldorfschule Rottweil und Naherholungsgebiete in fußläufiger Entfernung. Rottweil hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer gesicherten ärztlichen Versorgung. Die Verkehrsanbindung ermöglicht über Bundesstraßen und die A 81 komfortable Erreichbarkeit von Oberzentren und dem Flughafen Stuttgart. Keine Hochwassergefahr besteht für das Bewertungsobjekt.

Die Grundstücke liegen auf teilweise geneigtem Gelände und sind nicht bebaut, was ihre Entwicklung als Bauerwartungsland kennzeichnet.

Einwohner und Wirtschaft der Region zeigen eine Tendenz zum moderaten Wachstum, was das Interesse an Entwicklermöglichkeiten steigern könnte.