Einfamilienhaus nebst weitere Grundstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 1022025/1250093
独立式住宅 康兹 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 553 970
DE-54329 康兹, Fasanenweg 16
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 11.06.2025
553 970
评估价值、市场价值
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
整洁
地区
生活空间172 米²
土地506 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flur 15 Nr. 49/1 nebst Grundstück Flur 15 Nr. 37/3 (Garage). Des Weiteren gelangen jeweils 1/12 Anteile an den Flurstücken Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1 zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.06.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Grundstück, Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1, Verkehrswert: 4.320,00 €
Lfd. Nr. 2 Einfamilienhaus, Flur 15 Nr. 49/1, Verkehrswert: 543.000,00 €
Lfd. Nr. 3 Grundstück, Flur 15 Nr. 37/3, Verkehrswert: 6.650,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 85/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flur 15 Nr. 49/1 nebst Grundstück Flur 15 Nr. 37/3 (Garage). Des Weiteren gelangen jeweils 1/12 Anteile an den Flurstücken Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1 zur Versteigerung.
Das Objekt wurde vollständig besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage von vorliegenden Bauunterlagen und durchgeführten Ortsbegehungen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut. Es ist ein Massivbau mit einem Hebel-Gasbeton Wandelement, voll unterkellert, 1-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einseitig angebaut. Viele Modernisierungen wurden vorgenommen: 2000 die Heizungsanlage, 2015 das EG-Bad, 2016 Fenster, Fensterbänke und Eingangsbereich, 2017 die Dacheindeckung und Außenwände.
Ein neuer offener Kamin wurde ebenfalls 2017 integriert und eine PV-Anlage installiert. Das Dach ist ein Satteldach aus Holz, die Dacheindeckung besteht aus Betondachstein. Die Wohnfläche beträgt 172 m². Das Haus ist gut belichtet.
### Weitere Gebäude
Die Garage befindet sich ca. 40 Meter Luftlinie vom Haus entfernt, erbaut in den 1970er Jahren, in Massivbauweise mit Flachdach und einfachem Zustand.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
地点
#特里尔-萨尔堡县 #萨尔堡-凯尔
Mikrolage: Das Objekt liegt in Konz, einem Stadtteil Roscheid, Rheinland-Pfalz, mit einem sonnigen Standort und guter Aussicht. Die Gegend bietet eine gute Wohnlage und ist frei von störenden Beeinträchtigungen.Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Konz-Zentrum in etwa 3 km Entfernung gut erreichbar. Es gibt diverse Verkehrsanbindungen nach Trier und eine gute Infrastruktur im Umfeld.
Das Grundstück ist leicht unregelmäßig, insgesamt gut nutzbar mit einer Garten-Nord-West-Ausrichtung.
Makrolage: Konz liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-nebst-weitere-grundstuecke.1022025
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 85/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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