Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
ID: ETWGBMAA130A/1250055
联系信息:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
扁平 特里尔 德国 | Vorderansicht 1
扁平
€ 199 000 (≈ US$ 227 000)
DE-54292 特里尔, 诺德
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
€ 199 000 (≈
US$ 398,76
3,57 购买价的百分比 含增值税
incl. MwSt
incl. MwSt
可用 根据安排
1964
整洁
房间
房间3
卧室2
浴室/卫生间1
地区
生活空间775 平方英尺
额外内容
酒窖
说明
Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter LageDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
地点
#萨尔堡-凯尔
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün ist hier eine Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen im Keller und Dachgeschoß ca. 1970 errichtet worden. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc.Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
设备
Wohnen im Maarviertel !Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + 270 Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Sonstige Flaechen: 8
Teilbar ab: 72
能源证书
发布日期: 2018-06-05
有效期至: 05.06.2028
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 石油
制造年份: 1964 - 1997
能源需求: 156,00 kwh/(m²*a)
班级: E
有效期至: 05.06.2028
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 石油
制造年份: 1964 - 1997
能源需求: 156,00 kwh/(m²*a)
班级: E
其他
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Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Lassen Sie sich beraten !
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Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
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