RAUMWUNDER MIT POTENTIAL
ID: 289930/1289477
zemin apartman Hamburg Satılık Almanya
zemin apartman Satılık
€ 279 320 (≈ US$ 318 000)
DE-22119 Hamburg
Hamburg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 279 320 (≈
US$ 518,38
4,17 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1965
Odalar
oda2
Alanlar
yaşam alanı613,54 feet kare
ekstralar
Balkon
tesisler
Evre: 6
Kaldırma / Asansör Mutfak DahiliAçıklama
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich
- hohe Instandhaltungsrücklage, keinerlei Sonderumlagen geplant
- und, und, und ...
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pozisyon
gut angebundene Lage
Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : VERBRAUCH
Birincil enerji: Bölgesel ısıtma
yapılı : 1965
enerji talep : 156,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
Birincil enerji: Bölgesel ısıtma
yapılı : 1965
enerji talep : 156,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : E
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