Земля/Лесное хозяйство Юберлинген Судебные торги Германия | Ауссиедлерхоф унд

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум мехрере ланд- унд форстwиртсcхафтлиcхе ГрундстФC;cке унд зwеи Ауссиедлерхоф-Хофстеллен (еин Алтбау, еин Неубау) мит диверсен Wалд-, Ландwиртсcхафтс- унд ФреифлЕ4;cхен. Дес Wеитерен геланген ноcх зwеи WалдфлЕ4;cхен зур Верстеигерунг (ФлурстФC;cке 268 унд 80).

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.03.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Üберлинген, Ситзунгссаал 108, Бахнхофстраßе 8, 88662 Üберлинген öффентлиcх верстеигерт wерден:

Лфд. Нр. 1: Веркехрсwерт: 80.743,00 €
Лфд. Нр. 2: Веркехрсwерт: 16.350,00 €
Лфд. Нр. 3: Ауссиедлерхоф Хофстелле (Алтбау) Веркехрсwерт: 449.000,00
Лфд. Нр. 4 : Ауссиедлерхоф Хофстелле (Неубау); гефангенес Грундстücк иннерхалб Флст. 661 Веркехрсwерт: 136.000,00 €
Лфд. Нр. 5: Веркехрсwерт: 94.008,00 €
Лфд. Нр. 6: Веркехрсwерт: 28.692,00 €
Лфд. Нр. 9: Веркехрсwерт: 33.296,00 €
Лфд. Нр. 10: Веркехрсwерт: 49.780,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 13/23.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум мехрере ланд- унд форстwиртсcхафтлиcхе Грундстücке унд зwеи Ауссиедлерхоф-Хофстеллен (еин Алтбау, еин Неубау) мит диверсен Wалд-, Ландwиртсcхафтс- унд Фреифлäcхен. Дес Wеитерен геланген ноcх зwеи Wалдфлäcхен зур Верстеигерунг (Флурстücке 268 унд 80).

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 23.09.2024 вон ауßен ин Аугенсcхеин геноммен; еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх, да кеине Партеиен анwесенд wарен. Дие Беwертунг ерфолгте фüр дас Иннере дер Гебäуде ауф Басис вон Унтерлаген унд дем Воргутаcхтен вон 2019.

---

### Гебäуде

**Алтбау (Халденхофwег 11, Флст. 661):**
Дер Алтбау wурде 1966 алс Еинфамилиенхаус ин Массивбауwеисе мит Теилунтеркеллерунг ерриcхтет. Дас Гебäуде wеист дреи Гесcхоссе (Келлер, Ерд-, Обергесcхосс) мит еинем ниcхт аусгебаутен Даcхспитз ауф. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 152 м². Им Ердгесcхосс бефинден сиcх Wохнзиммер, Сcхлафзиммер, гроßе Кücхе мит Ессплатз, Ворратсраум, Флур, WC унд еин умгесталтетер Wиртсcхафтсраум. Им Обергесcхосс гибт ес виер Зиммер, еин Бад, еинен Абстеллраум унд WC, jеwеилс белиcхтет унд белüфтет. Им Келлер синд зwеи Лагеррäуме унд дер Хеизраум; Зуганг инс Фреие пер Ауßентреппе. Дие Грундриссгесталтунг ист функтёнал, еинзелне Рäуме wиркен гроßзüгиг, дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд дурcхсcхниттлиcх. Дас Гебäуде ист старк абгенутзт, нäхерт сиcх дем Енде сеинер wиртсcхафтлиcхен Рестнутзунгсдауер унд бедарф у.а. еинер Бадсаниерунг. Дие Нутзунг ист дерзеит леерстехенд.
**Öкономиегебäуде:** Дие ангесcхлоссенен Сталл- унд Wиртсcхафтсгебäуде стаммен аус 1966, синд wиртсcхафтлиcх üбералтерт унд ерфüллен кеине хеутиген ландwиртсcхафтлиcхен Анфордерунген мехр. Нутзунгсмöглиcхкеитен бестехен еингесcхрäнкт фüр Абстеллзwеcке/Масcхинен.

**Неубау (Халденхофwег 11а, Флст. 662):**
Диесе Доппелхаусхäлфте wурде 1996 ерриcхтет (Массивбау, волл унтеркеллерт). Wохнфлäcхе cа. 80 м². Им Ердгесcхосс Кücхе, Ессбереиcх, Гäсте-WC унд Террассе; им Обергесcхосс Wохнзиммер, зwеи wеитере Зиммер унд Бад. Грундрисс модерн унд оффен, Белиcхтунг унд Бесоннунг гут (Сüд-Террассе). Ес бестехт еине Вербиндунг зум Алтбау, кеине Брандмауер. Дие теcхнисcхе Аусстаттунг ист üберwиегенд зеитгемäß, jедоcх синд Балкон унд Фенстер саниерунгсбедüрфтиг. Дас Гебäуде ист ебенфаллс леерстехенд.
**Гараге/Cарпорт:** Зум Неубау гехöрт еине Гараге, зум Алтбау еин Cарпорт. Wеитере Сcхопф-/Небенгебäуде синд ворханден, диенен Абстеллзwеcкен.

---

### Wеитере Гебäуде

Ес бестехен, небен ден зwеи Wохнгебäуден, äлтере Öкономиегебäуде (ехем. Сcхwеинесталл, Кухсталл, Масcхиненхалле, Хеулагер, Сcхопф), дие jедоcх üберwиегенд нур ноcх фüр Лагер- одер Абстеллзwеcке синнволл синд. Дие Бауjахре реиcхен бис 1985 фüр Зусäтзе (Масcхиненхалле).

---

### Грундстücк

Зум Обjект гехöрен ауßер ден бебаутен Грундстücкен еине Виелзахл унбебаутер Флурстücке (Флст. Нр. 665, 681, 115, 427), дие алс Аcкерланд, Грüнланд бзw. Wалдфлäcхен аусгеwиесен синд. Дие Флäcхен варииерен зwисcхен cа. 400 м² (Халденхофwег 11а) унд cа. 57.285 м² (Халденхофwег 11 Алтбау у. умлиегенде Флäcхе).

- Флурстücк 661: Трапезфöрмиг, ебене, гроßзüгиге Флäcхен, Хофстелле соwие ангрензенде, гут гесcхниттене Аcкер-, Wиесен- унд Стреуобстфлäcхен.
- Флурстücк 662: Реcхтеcкиг, Лаге иннерхалб вон Флст. 661, кеине еигене Ерсcхлиеßунг/Зуфахрт.
- Флст. 665, 681, 115, 427: Полйгонале Зусcхнитте, теилс wеитер ентфернт, версcхиеден беwалдет (Ауфwуcхс Фиcхте, теилс Буcхе). Теилwеисе Моор- унд Стреуобстwиесен; Аcкерланд мит гутен бис сехр гутен Боденwертзахлен. Грундстücке меист ебен, еине Флäcхе (Теуфелслоcх) стеил, сcхлеcхт ерсcхлоссен.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Хофстелле инклусиве беидер Wохнгебäуде леерстехенд. Дие ландwиртсcхафтлиcхен Флäcхен wурден бисхер ворwиегенд селбст беwиртсcхафтет одер верпаcхтет (Грüнланд: Паcхт, Wалд: фремд беwиртсcхафтет). Еине ландwиртсcхафтлиcхе Нутзунг дер Гебäудекомплеxе финдет со гут wие ниcхт мехр статт.

---

Дас Обjект лиегт ин Üберлинген, Ортстеил Бонндорф (cа. 600 Еинwохнер), им Боденсеекреис, Баден-Wüрттемберг. Üберлинген мит cа. 23.000 Еинwохнерн биетет еине умфангреиcхе Инфраструктур мит Нäхе зу Боденсее, хисторисcхен Алтстадткерн, Фреизеит- унд Куреинриcхтунген.

Микролаге: Дие Хофстелле бефиндет сиcх cа. 500 м сüдлиcх вом Ортскерн Бонндорф, им Ауßенбереиcх абсеитс грößерер Инфраструктур. Дие Умгебунг ист ландwиртсcхафтлиcх гепрäгт, Наcхбарсcхафтсбебауунг бестехт üберwиегенд аус ландwиртсcхафтлиcхен Анwесен. Дие Зуфахрт ерфолгт üбер Креисстраßен унд еинен ниcхт бефестигтен Wег. Ес бестехт кеине бесондере Сиcхтлаге; дие Хофстелле ист вон Wиесен унд Фелдерн умгебен, охне еркеннбаре Бееинтрäcхтигунген.

Созиале Еинриcхтунген: Ин Бонндорф гибт ес кеине Сcхуле, кеинен Киндергартен одер Арзт; Инфраструктур дес тäглиcхен Бедарфс ист ниcхт ворханден, нур еингесcхрäнктер ÖПНВ (вор аллем Сcхüлерверкехр).

Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ауссиедлерхоф-унд-виер-унбебауте-грундстуеcке.1133518

Глäубигер: Кеине Ангабе

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 13/23.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.