Гепфлегтес, фреистехендес Еинфамилиенхаус ин Берлин Рудоw
ID: 509902#332/1317405
Дом на одну семью продаётся
€ 675 000 (≈ TND 2 307 000)
DE-12355 Берлин, Бакоу
Берлин, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Mr Gero Stader
Maklerbüro Gero Stader
Geflügelsteig
12355 Berlin
Tel.: +493066462828
Maklerbüro Gero Stader
Geflügelsteig
12355 Berlin
Tel.: +493066462828
Финанс
€ 675 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный в соответствии с договором
2005
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1 194,79 Квадратные футы
собственность0,10 акр
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе - еинем гепфлегтен, фреистехенден Еинфамилиенхаус ин рухигер Лаге. Дас массив гебауте Хаус мит Крüппелwалмдаcх прäсентиерт сиcх еинладенд унд зеитлос – еин Орт, ан дем Сие сиcх софорт wохлфüхлен wерден !
Сие бетретен дас Хаус унд бефинден сиcх директ ин еинер гроßзüгиген Диеле мит Гардеробенбереиcх. Вон хиер геланген Сие зу еинем Гäсте-WC, зур Кücхе унд зу дем хеллен унд герäумиген Wохнзиммер. Ебенфаллс вон дер Диеле фüхрт еине массиве Треппе ин дас Даcхгесcхосс унд дас Келлергесcхосс.
Дие хелл еингериcхтете, cа. 14 м² гроßе Кücхе, мит еинер еинладенден, гроßзüгиген Ессеcке хат – фüр курзе Wеге - еинен Ауßензуганг зум Гартен унд дем Cарпорт.
Дас cа. 34 м² гроßе Wохнзиммер, мит хоcхwертигем Ламинат, биетет Платз фüр Кусcхелсофас зум Верwеилен унд ауcх Платз фüр еине Фамилиентафел. Аус дем Wохнзиммер геланген Сие ауф дие Террассе ан дер Норд-/Wестсеите одер Сие нутзен ден зwеитен Зуганг зур Сüдостсеите мит дем Cарпорт.
Им Даcхгесcхосс стехен Ихнен дреи wеитере Зиммер зур Верфüгунг. Идеал алс Сcхлафзиммер, Киндерзиммер одер Хоббй-/ Бüрораум зу нутзен. Хиер бефиндет сиcх ауcх дас хелл гефлиесте Бадезиммер дес Хаусес, мит Бадеwанне, Дусcхкабине, Хандwасcхбеcкен унд WC.
Дер Спитзбоден дес Хаусес ист вон дер Диеле им ДГ üбер еине Аусклапплеитер ерреиcхбар.
Дас Келлергесcхосс ист соwохл üбер дие ЕГ-Диеле алс ауcх üбер еинен сепаратен Ауßензуганг ерреиcхбар. Им Wиртсcхафтсраум бефиндет сиcх дие неуwертиге Гастхерме, Ансcхлüссе фüр Ихре Wасcхмасcхине унд Регале унд Сcхрäнке. Зwеи wеитере Рäуме кöннен Сие з.Б. алс Лагерраум одер Wеркстатт верwенден. Ин еинем Раум ист еине Старкстром-Стеcкдосе ворханден. Дер Келлер wурде аус Wассерундурcхлäссигем Бетон (wеиßе Wанне) ерриcхтет. Дер Ауßензуганг wурде наcхтрäглиcх еингебраcхт.
Дер пфлегелеиcхте Гартен лäдт Сие мит еинер гроßзüгиген Террассе зум Ентспаннен еин. Дие Террассе ист зур Страßе дурcх еине хохе Бепфланзунг сиcхтгесcхüтзт.
Иммо Парадисе 53350310 фе8бc4ф3 509902#332
положение
#Нойкёльн
Диесес Wохнхаус лиегт им сог. Хандwеркервиертел вон Берлин-Рудоw. Еинем рухиген, грüнен Wохнгебиет мит оффенер Бебауунг вон хауптсäcхлиcх фреистехенден Еинфамилиенхäусерн. Мит фреундлиcхен Наcхбарн, wениг Аутоверкехр унд виел, виел Грüн.Сcхулен, Китас унд Äрзте синд меист сcхон фуßлäуфиг ерреиcхбар. Дер тäглиcхе Бедарф лäсст сиcх ин умлиегенден Супермäрктен унд клеинен Гесcхäфтен им хисторисcхен Ортскерн деcкен, ергäнзт дурcх Cафéс унд виелфäлтигер Гастрономие.
Бис зур нäcхстен Бусхалтестелле синд ес cа. 150м, бис зур нäcхстен У-Бахн-Статён cа. 500м, бис Алтстадт Рудоw cа. 1км унд бис зум Гропиус-Еинкауфсcентер нур cа. 3км. Ауcх бис ин дие Берлинер Инненстадт (Курфüрстендамм) брауcхт ман дурcх дие нахе Стадтаутобахн-Анбиндунг нур етwа 25 Минутен.
Дер Стандорт Рудоw биетет еине Комбинатён аус рухигем Wохнумфелд, дöрфлиcхер Атмоспхäре унд гутер Анбиндунг. Бесондерс аттрактив ист дас Qуартиер фüр Фамилиен. Натурфлäcхен, Спиел- унд Грüнанлаген соwие еин спортлиcх активес Умфелд сcхаффен Лебенсqуалитäт.
арматура
- Кücхе мит Ауßензуганг- Бад мит Дусcхе унд Wанне
- Гäсте-WC
- Тüрхохе Фенстер им ДГ
- Ауßензуганг Келлергесcхосс
- „Wеиßе Wанне“ фüр троcкенес Келлергесcхосс
- Старкстромдосе ворханден
- Неуе Гастхерме ин 2024
- Üбердаcхтер Фахррад Стеллплатз
- Cарпорт фüр ПКW + Крад
- Кеин Саниерунгсрücкстау
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 30-11-2035
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 57,42 kwh/(m²*a)
Класс : B
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 57,42 kwh/(m²*a)
Класс : B
другой
Дие Бехеизунг дес Хаусес, инкл. дер Wармwассерверсоргунг ерфолгт üбер еине ин 2024 ернеуерте Гасзентралхеизунг им Келлергесcхосс.Им ЕГ унд ДГ синд дие Фенстер мит Ролллäден аусгестаттет.
Инсгесамт биетет дас Хаус еине Wохннутзфлäcхе вон cа. 208 м².
Дие лиcхтен Раумхöхен им ЕГ унд ДГ бетраген cа. 2,5 м, им Келлергесcхосс cа. 2,18 м.
Зурзеит ист дас Хаус ноcх беwохнт. Ес канн наcх дер воллстäндиген Кауфпреисзахлунг, ин Абспраcхе мит дем Веркäуфер, üбергебен wерден.
Ангабен Енергиеаусwеис Тйп Вербрауcхсаусwеис):
Енденергиевербрауcхсwерт: 57,42 кWх/(м²*а),
Wармwассер ентхалтен, Енергиетрäгер Гас, Бауjахр дер Анлаге: 2024, Гüлтиг бис 30.11.2035
Бесиcхтигунген синд курзфристиг наcх
Терминвереинбарунг мöглиcх.
Алле Ангабен хабен wир вом Веркäуфер ерхалтен.
Wир üбернехмен тротз Üберпрüфунг кеине Геwäхр.
Wир биттен ум Ихр Верстäнднис, дасс wир Анфраген, Версендунг вон Унтерлаген унд Бесиcхтигунген нур беи Ангабе Ихрер комплеттен Адрессе унд дер Кеннтниснахме дер Wидерруфсбелехрунг беарбеитен кöннен.
*********************************************
Герне üбернехмен wир ауcх дие Бесcхаффунг еинер
идеален Финанзиерунг фüр Сие. Еинфаcх наcхфраген!
*********************************************
Геро Стадер
+493066462828, +493066462828
Маклербüро Геро Стадер
Объявления