Компактес КфW 40+ Еффизиенжаус – Ихр неуес Зухаусе мит Блиcк üбер фреие Фелдер ин Карлсфелд
ID: 506717#3555/1298373
Контактная информация:
Benjamin Gralow
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 004915562701424
Mobil: 004915562701424
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 004915562701424
Mobil: 004915562701424
Двухквартирный дом Мюнхен Продажа Германия | Image
Двухквартирный дом Продажа
€ 798 014 (≈ US$ 934 000)
DE-80995 Мюнхен, Фельдмохинг
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 798 014 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
доступный немедленно
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.184,03 Квадратные футы
собственность0,06 акр
Торговые площади80 Квадратные футы
Описание
Wир фреуен унс, Ихнен диесе проjектиерте Доппелхаусхäлфте им гефрагтен Мüнcхнер Стадттеил Фелдмоcхинг / Карлсфелд ворстеллен зу дüрфен.Ин рухигер Лаге им Мüнcхнер Норден, нахе дем МАН-Гелäнде унд ан дер Грензе вон Карлсфелд, ентстехт диесес аттрактиве Wохнпроjект ауф еинем реал гетеилтен Грундстücк.
Дие сüдлиcх гелегене Хäлфте биетет рунд 110 м² Wохнфлäcхе ауф зwеи Ебенен – перфект гееигнет фüр Пааре, клеине Фамилиен одер алле, дие модернес Wохнен мит еффизиентер Раумпланунг унд солидер Бауqуалитäт вербинден мöcхтен.
Дие Иммобилие wирд ин Зусамменарбеит мит унсерем реноммиертен Баупартнер СТРЕИФ им енергиеспаренден КфW-40-Плус-Стандард ерриcхтет. Еине модерне Луфт-Wассер-Wäрмепумпе соргт фüр зеитгемäßе Енергиееффизиенз унд наcххалтиген Wохнкомфорт. Дие Wохнрäуме вертеилен сиcх дурcхдаcхт ауф Ерд- унд Даcхгесcхосс. Им Ердгесcхосс емпфäнгт Сие еин оффенер унд лиcхтдурcхфлутетер Wохн- унд Ессбереиcх мит Зуганг зур Террассе ин Ост-Аусриcхтунг – еин идеалер Платз фüр дас Фрüхстücк ин дер Моргенсонне. Дие оффене Кücхе ист перфект ин ден Грундрисс интегриерт унд лäсст генüгенд Раум фüр индивидуелле Кücхенгесталтунг. Ергäнзт wирд дас Ердгесcхосс дурcх еин Гäсте-WC соwие еинен функтёнален Теcхник- унд Хаусwиртсcхафтсраум.
Им Даcхгесcхосс бефинден сиcх дреи гут гесcхниттене Зиммер, дие сиcх флеxибел алс Сcхлаф-, Киндер- одер Арбеитсзиммер нутзен лассен. Еин хеллес Тагеслиcхтбад мит хоcхwертигер Аусстаттунг рундет дас Раумангебот аб. Дурcх дие дурcхдаcхте Планунг, дие гроßен Фенстерфлäcхен унд дие рухиге Лаге ентстехт еин идеалес Wохнумфелд мит хохер Ауфентхалтсqуалитäт.
Дие Гесамткостен диесес Бауворхабенс сетзен сиcх wие фолгт зусаммен: Дер сcхлüсселфертиге Хаусбау дурcх унсерен реноммиертен Партнер СТРЕИФ лиегт беи 402.014 €, хинзу коммен 396.000 € фüр ден Грундстücксантеил. Ин диесем Преис синд береитс алле ворбереитенден Леистунген ентхалтен – Абрисс, Родунг, Бауреcхтсклäрунг, Статик, Ентwäссерунгспланунг унд Баугенехмигунг. Дие Маклерпровисён фäллт ауссcхлиеßлиcх ауф ден Грундстücкспреис ан унд бетрäгт 3,57 % инкл. МwСт.
Дие Бауаусфüхрунг ерфолгт üбер еинен сепаратен Wерквертраг мит СТРЕИФ зум гарантиертен Фестпреис. Дас Хаус wирд ин дер Аусбаустуфе „сcхлüсселфертиг“ ерриcхтет – ледиглиcх дие Ауßенанлаген мüссен селбст беауфтрагт wерден. Хиер лиегт сcхон еин Ангебот фüр cа. 19.000 € вор.
Бесондерс херворзухебен ист дие хоcхwертиге Аусстаттунг: Беи Бöден, Флиесен унд Санитäрартикелн аcхтен wир консеqуент ауф бесте Qуалитäт – ланглебиг, стилволл унд wертиг. Унсер Анспруcх ист ес, Ихнен дас бесте Преис-Леистунгс-Верхäлтнис зу биетен – охне Компромиссе беи Оптик одер Функтёналитäт.
Сие ерwербен ден Грундстücксантеил инклусиве Абрисс Алтбестанд унд Алтластен, Родунг Грундстücк, Боденгутаcхтен, Бауреcхтсклäрунг/ Арcхитектенкостен, Баугенехмигунг, Wеркпланунг/ Статик/ Ентwäссерунгспланунг унд Вермессунгскостен (…).
Зусäтзлиcх wирд еин Wерквертраг мит СТРЕИФ üбер ден сcхлüсселфертиген Хаусбау гесcхлоссен. Баунебенкостен wие Ансcхлуссгебüхрен унд Гемеиндеабгабен синд ниcхт им Гесамтпреис ентхалтен.
Собалд Ихре Финанзиерунг гесиcхерт ист, канн дер Бау стартен – унд ин нур етwа 7 бис 8 Монатен стехт Ихрем Еинзуг ин Ихр неуес Зухаусе ниcхтс мехр им Wег.
Wир бератен Сие герне аусфüхрлиcх зу ден Мöглиcхкеитен унд беглеитен Сие ауф дем Wег ин Ихр неуес Зухаусе.
Иммо Парадисе аф76а13а 08ф66c01 506717#3555
положение
#ЛандкрайсМюнхен #Обербаерн
Дие ангеботене Доппелхаусхäлфте бефиндет сиcх ин еинер дер рухигерен Wохнлаген им Мüнcхнер Норден, им Üберганг зwисcхен Фелдмоcхинг унд дем нахен Карлсфелд. Дие директе Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон Еинфамилиенхäусерн, гепфлегтен Гäртен унд еинем фамилиäрен Wохнумфелд. Тротз дер ангенехм абгесcхирмтен Атмоспхäре üберзеугт дер Стандорт дурcх сеине херворрагенде Анбиндунг – соwохл инс Зентрум алс ауcх ин дие умлиегенден Геwербестандорте.Бесондерс фüр Митарбеитериннен унд Митарбеитер дер МАН одер андерер намхафтер Фирмен им бенаcхбартен Индустриегебиет ист дие Лаге идеал: Дер Арбеитсwег блеибт курз, дер Феиерабенд бегиннт директ вор дер Хаустüр – им Грüнен.
Карлсфелд, мит сеинем cхармантен Ортскерн, аттрактивен Нахверсоргерн, Cафéс унд Фреизеитмöглиcхкеитен, ист нур еинен Стеинwурф ентфернт. Дие нахегелегенен Фелдмоcхингер Сеен, дер Фасанериесее соwие дер Лерcхенауер Сее ладен зу аусгедехнтен Спазиергäнген, соммерлиcхен Бадеаусфлüген одер спортлиcхен Активитäтен еин – унд синд беqуем мит дем Фахррад ерреиcхбар.
Ауcх дие Веркехрсанбиндунг üберзеугт: Дер С-Бахнхоф Карлсфелд (С2) ист мит дем Рад ин рунд 10 Минутен ерреиcхбар. Вон хиер аус геланген Сие ин cа. 20 Минутен директ ин дие Мüнcхнер Инненстадт. Дие Аутобахнен А99 унд А8 синд ебенфаллс зüгиг ангебунден, wас Беруфспендлер унд Виелфахрер глеиcхермаßен зу сcхäтзен wиссен.
Диесе Лаге биетет Ихнен сомит дие селтене Комбинатён аус урбанер Нäхе, натурнахем Wохнен унд еинер рухиген, фамилиенфреундлиcхен Умгебунг – еин идеалес Фундамент фüр Ихрен неуен Лебенсмиттелпункт.
арматура
ИХРЕ АУССТАТТУНГ ИМ ÜБЕРБЛИCК:- Wохнфлäcхе: cа. 110 м²
- Грундстücк: cа. 227,5 м² (реал гетеилт)
- Келлер: охне Келлер (Хаус Норд мит Келлер)
- Зиммер: 4
- Бäдер: 1 Тагеслиcхтбад + Гäсте-WC
- Террассе: Ост-Аусриcхтунг
- Гартен: Гроß мит Wеитблиcк
- Еффизиенжаусстандард: КфW 40 Плус
- Хеизунг: Луфт-Wассер-Wäрмепумпе
- Бауwеисе: Холзтафелбауwеисе (СТРЕИФ)
- Дурcхдаcхте Грундриссе фüр модернес Фамилиенлебен
- Проjектиерт: Гесталтунг им Рахмен дер Баупланунг ноcх бедингт мöглиcх
**Дие гезеигтен Висуалисиерунген диенен ледиглиcх зур Верансcхаулиcхунг унд стеллен кеине вербиндлиcхе Бауаусфüхрунг дар.
- увм.
другой
Wир фреуен унс, Ихнен диесес Обjект беи еинем Бесиcхтигунгстермин аусфüхрлиcх ворзустеллен. Аус реcхтлиcхен Грüнден биттен wир Сие, фüр Ихре ерсте Контактауфнахме мит унс дас Контактформулар дес Порталс зу нутзен, ауф дем Сие диесе Иммобилие гефунден хабен. Финестеп биетет диесес Обjект провисёнспфлиcхтиг нур ауф ден Грундстücксантеил мит 3,57% инкл. МwСт зум Кауф ан. Фüр дие вом Еигентüмер üберномменен Обjектдатен üберниммт Финестеп кеине Геwäхр ин Безуг ауф дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Информатёнен. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ист ворбехалтен. Ист Ихнен дас вон Финестеп наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт, ист диес Финестеп сcхрифтлиcх спäтестенс иннерхалб вон фüнф Wерктаген унтер Неннунг дер Qуелле унд дес Наcхwеисдатумс митзутеилен. Сäмтлиcхе Унтерсcхрифтен унд Миттеилунген хабен ауcх беи Üбермиттлунг пер Телефаx унд Е-Маил Ихре Реcхтсгüлтигкеит. Алс Гериcхтсстанд wирд Мüнcхен вереинбарт соwие дие Анwендунг Деутсcхен Реcхтс. Алле Ангабен наcх бестем Wиссен унд наcх Ангабе дес Веркäуферс. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Диесес Еxпосé ист еине Ворабинформатён, алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер нотариелл абгесcхлоссене Кауфвертраг. Финестеп Иммобилиен ГмбХ
Хумболдтстр. 8
81543 Мüнcхен
Бенjамин Гралоw
004915562701424, +491721407320
Финестеп Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления