www.reedb.com 0920 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Ладенгесcхäфт мит Келлерраум (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1083268/1290296

помещение магазина
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 151 000 (≈ US$  172 000) 
DE-79114 Фрайбург, Dietenbachstraße 1
Баден-Вюртемберг, Германия

1
помещение магазина Фрайбург Аукцион / выкупа Германия | 1QR-CODE ...
помещение магазина Фрайбург Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 09.10.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 151 000 (≈ 
172 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин мит Нр.1 без. Ладенгесcх&#xЕ4;фт небст Келлерраум.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 09.10.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Фреибург им Бреисгау, Ситзунгссаал 19, Каисер-Jосепх-Страßе 257а, 79098 Фреибург öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 151.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 793 К 75/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин мит Нр.1 без. Ладенгесcхäфт небст Келлерраум.

### Гебäуде

Дас Бауjахр дес Гебäудес ист 1980. Дас Обjект бестехт аус еинем Ладенгесcхäфт им Ердгесcхосс соwие еинем зугехöриген Лагерраум (Ладенкеллер) им Унтергесcхосс мит cирcа 26 qм Нутзфлäcхе. Дас Гебäуде ист волл унтеркеллерт унд ан еин Наcхбаргебäуде ангебаут. Инсгесамт еxистиерен сеcхс wеитере Wохнеинхеитен ин ден Обергесcхоссен унд дем аусгебаутен Даcхгесcхосс.

Дер Грундрисс дес Ладенс ист функтёнал унд фüр еине Кёскнутзунг аусгелегт. Дие Ладенфлäcхе им Ердгесcхосс верфüгт üбер гроßе Фенстерфлäcхен, wас еине гуте Белиcхтунг соwие еине старке Сиcхтбаркеит им Страßенраум геwäхрлеистет. Дер баулиcхе Зустанд дес Хаусес ист алс нормал бис гут зу безеиcхнен, wобеи ин дер Вергангенхеит wиедерхолт Леитунгсwассерсcхäден ауфтратен, дие теилwеисе ауф миндерwертиге Леитунгсрохре зурücкгефüхрт wерден.

Бисхер wурден нур пунктуелле Репаратурен дурcхгефüхрт. Дие Гесамтwохн- унд Нутзфлäcхе дес Гебäудес wирд ниcхт еxплизит аусгеwиесен, фüр дас Ладенгесcхäфт унд Келлер бестехен зусаммен cирcа 37,4 qм Нутзфлäcхе. Дие Нутзунг ист сеит Ерриcхтунг дес Гебäудес унверäндерт алс Кёск. Дас Wалмдаcх ист мит Зиегелн еингедеcкт.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект ан еинен Кёскбетреибер вермиетет.
положение
#Фрайбург
Фреибург им Бреисгау, Стадттеил Бетзенхаусен, Ландкреис Бреисгау-Хоcхсcхwарзwалд, Баден-Wüрттемберг, cа. 232.000 Еинwохнер.


Дас Обjект лиегт им Креузунгсбереиcх Сундгауаллее/Диетенбаcхстраßе ауф еинем гут гесcхниттенен, ебенен Грундстücк охне ненненсwерте Хöхенлаге. Дие Микролаге профитиерт вон еинер хохен Сиcхтбаркеит дурcх дие Еcклаге ан старк фреqуентиертен Страßен соwие дер Нäхе зур Страßенбахн унд Сcхнеллстраßе (Wесттангенте). Дие Умгебунг ист дурcх Wохн- унд Гесcхäфтсхäусер соwие зwеи конкурриеренде Кёске им Умкреис вон 250 м гепрäгт, wобеи еине миттлере Лагеqуалитäт ангеноммен wирд. Веркехрслäрм ист дурcх дие ангрензенде Зоне 30, Страßенбахн соwие Сcхнеллстраßе ин вертретбарем Рахмен ворханден.

Ин директер Умгебунг бефинден сиcх Еинкауфсмöглиcхкеитен (Нахкауф-Еинкауфсмаркт), дие Ендстатён дер Страßенбахн, Бусхалтестелле соwие сcхнелле Анбиндунг зум Хауптбахнхоф унд зур Инненстадт (cа. 4 км ентфернт, 5-10 Минутен Фахрзеит). Сcхулен, Киндергäртен унд äрзтлиcхе Версоргунг синд им Стадттеил унд ангрензенден Береиcхен ворханден.

Дас Грундстücк ист ебен, зур Сундгауаллее хин сcхмäлер унд ан дер Еcке абгерундет. Ауßенанлаген бестехен аус Бетонстеинпфластер фüр Инненхоф, Ворплатз унд Гехwег. Ес бестехен кеине Стеллплäтзе ауф дем Грундстücк, Гараген синд им Хинтерхоф фüр андере Еинхеитен ворханден.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ладенгесcхаефт-мит-келлерраум.1083268

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 793 К 75/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!