**Бонн-Мехлем: Ерсcхлоссенес Баугрундстücк ауф дем бегехртен Роддерберг**
ID: 491929#2407/1255633
Контактная информация:
Fabian Blau
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 22343894711
Mobil: +49 (0) 22343894711
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 22343894711
Mobil: +49 (0) 22343894711
строительная площадка Бонн Продажа Германия | Image
строительная площадка Продажа
€ 695,000 (≈ US$ 792,000)
DE-53179 Бонн, Мехлем
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 695,000 (≈
3.57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. 19 % MwSt./3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, ve
inkl. 19 % MwSt./3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, ve
доступный немедленно
Области
собственность0.23 акр
Описание
Ин еинер дер белиебтестен Лаген вон Бонн-Мехлем лиегт диесес траумхафте Баугрундстücк, нур еинен Стеинwурф вом Рхеинуфер ентфернт, умгебен вон Фелдерн унд Wиесен, директ ан дер Грензе зу Рхеинланд-Пфалз. Дас етwа 946 м² гроßе, паркäхнлиcхе Грундстücк бестиcхт дурcх сеине рухиге, еxклусиве Лаге унд ден атембераубенден Блиcк ауф дие Драcхенбург унд ден Драcхенфелс. Еингебеттет ин еинен геwаcхсенен Баумбестанд, биетет дас Грундстücк еине бесондере Атмоспхäре унд гарантиерт еине хохе Приватспхäре. Дер Стандорт вереинт хиер ауф еине еинзигартиге Wеисе Рухе унд дие Нäхе зур Натур. Диесес ауßергеwöхнлиcхе Грундстücк ист дер перфекте Орт, ум Ихр Траумхаус зу реалисиерен.Ин дер Умгебунг финден сиcх üберwиегенд Еинфамилиенхäусер, вереинзелт ауcх Мехрфамилиенхäусер. Дие Страßе wирд хауптсäcхлиcх вон Анwохнерн генутзт. Дас Грундстücк ист ерсcхлоссен. Ансcхлüссе фüр Wассер, Стром, Телефон унд Канал бефинден сиcх ин дер ангрензенден Страßе.
Ес гибт кеинен реcхтсгüлтиген Бебауунгсплан. Дас Грундстücк ист наcх §34 БауГБ зу бебауен: Иннерхалб дер им Зусамменханг бебаутен Ортстеиле ист еин Ворхабен зулäссиг, wенн ес сиcх наcх Арт унд Маß дер баулиcхен Нутзунг, дер Бауwеисе унд дер Грундстücксфлäcхе, дие üбербаут wерден солл, ин дие Еигенарт дер нäхерен Умгебунг еинфüгт унд дие Ерсcхлиеßунг гесиcхерт ист.
Еин поситивер Бауворбесcхеид дер Стадт Бонн аус дем Jахр 2019 бестäтигт, дасс хиер еин Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг ин 2-гесcхоссигер Бауwеисе мит Унтеркеллерунг, Пултдаcх унд Доппелгараге гебаут wерден канн. Дие генауен Бебауунгсмöглиcхкеитен дес Грундстücкс синд вон ден Кауфинтерессентен селбст мит дем Бауамт абзустиммен.
Лаут дер Стадт Бонн ист ауф дем Грундстücк еине Бауласт (Канал-Леитунгсреcхт) вермеркт, ес гибт кеине Алтластен одер сcхäдлиcхе Боденверäндерунген. Ес синд Грунддиенстбаркеитен еингетраген.
Битте фüллен Сие беи Интерессе дас Контактформулар воллстäндиг аус. Сие ерхалтен им Ансcхлусс вон унс дас Еxпосé мит дер генауен Ансcхрифт унд wеитере релеванте Унтерлаген зу дем Баугрундстücк. Герне üберсенден wир Ихнен дие воллстäндиге Бауворанфраге мит Бауворбесcхеид аус дем Jахр 2019.
Герне вереинбарен wир мит Ихнен еинен персöнлиcхен Бесиcхтигунгстермин. Wир фреуен унс ауф Ихре Контактауфнахме.
Иммо Парадисе c4959c71 231б6642 491929#2407
положение
#Кёльн
Дер Роддерберг бефиндет сиcх ин Бонн-Мехлем, еинем cхармантен Стадттеил им Сüден вон Бонн. Дие Лаге ист гепрäгт вон еинер малерисcхен, хüгелиген Ландсcхафт, дие дурcх ден ехемалиген Вулкан, ден согенаннтен Роддерберг, ентстанден ист. Дие Умгебунг биетет еине рухиге унд натурнахе Атмоспхäре, идеал фüр Натурлиебхабер унд Ерхолунгссуcхенде. Ин унмиттелбарер Нäхе синд захлреиcхе Wандерwеге унд Ауссиcхтспункте, дие еинен херрлиcхен Блиcк ауф дие умлиегенде Ландсcхафт унд ден Рхеин ермöглиcхен. Дие Анбиндунг ан дие Боннер Инненстадт ист дурcх дие нахегелегене Аутобахн соwие öффентлиcхе Веркехрсмиттел гут гегебен, содасс дие Стадт сcхнелл ерреиcхбар ист. Глеиcхзеитиг биетет дие Лаге еине ангенехме Дистанз зур Хектик дер Стадт, wас ден Роддерберг зу еинем бегехртен Орт фüр Wохнен унд Фреизеит маcхт.
Дер Роддерберг ин Бонн-Мехлем ист гут ан дас Веркехрснетз ангебунден. Ин дер Нäхе верлауфен дие Аутобахнен А565, А555 унд А59 дие еине сcхнелле Вербиндунг наcх Кöлн унд андерен Стäдтен ермöглиcхен. Дие Б9 фüхрт Сие директ ин дие Боннер Инненстадт унд ист ин Кüрзе зу ерреиcхен.
Зудем ист дие Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр дурcх Буслиниен гегебен, дие Мехлем мит Бонн унд умлиегенден Стадттеилен вербинден. Дие нäcхстгелегене Бусхалтестелле ист беqуем зу Фуß ерреиcхбар, содасс ауcх дие Нутзунг öффентлиcхер Веркехрсмиттел комфортабел ист.
Ес гибт еине гуте Аусwахл ан Сcхулен унд Киндергäртен, дие Фамилиен еине ангенехме унд практисcхе Умгебунг биетен. Фüр дие Киндербетреуунг стехен мехрере Киндергäртен унд Тагесстäттен зур Верфüгунг, дие ин Мехлем унд ден умлиегенден Стадттеилен леиcхт ерреиcхбар синд. Диесе Еинриcхтунген биетен Бетреуунг фüр версcхиедене Алтерсгруппен унд синд беканнт фüр ихре гуте Бетреуунг унд пäдагогисcхе Арбеит. Wас дие Сcхулен бетриффт, со гибт ес ин дер Нäхе Грундсcхулен, дие беqуем зу Фуß одер мит дем Фахррад ерреиcхбар синд. Фüр wеитерфüхренде Сcхулбилдунг синд дие нäcхстгелегенен wеитерфüхренден Сcхулен ин Бонн гут ангебунден, содасс Киндер унд Jугендлиcхе проблемлос дие Сcхулwеге беwäлтиген кöннен.
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.
Фабиан Блау
022343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления