Лиcхтдурcхфлутете вермиетете 2-Зиммер-Wохнунг зентрал ин Лоххоф
ID: 491346#3555/1251361
Контактная информация:
Kai Pommerenke
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 00491721407320
Mobil: 00491721407320
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 00491721407320
Mobil: 00491721407320
Квартира Унтершлайсхайм Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
€ 319 000 (≈ US$ 363 000)
DE-85716 Унтершлайсхайм, Лоххоф
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 319 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
доступный немедленно
1972
Номера
комната2
спальня1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь644,22 Квадратные футы
Торговые площади49 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухняОписание
Инмиттен дер гефрагтен Wохнлаге вон Мüнcхен-Унтерсcхлеиßхеим ерwартет Сие диесе лиcхтдурcхфлутете унд гепфлегте 2-Зиммер-Wохнунг им дриттен Обергесcхосс еинес солиден Мехрфамилиенхаусес аус дем Jахр 1972. Мит еинер херворрагенден Инфраструктур унд еинер рухиген Умгебунг биетет диесе Иммобилие соwохл фüр Капиталанлегер алс ауcх фüр зукüнфтиге Еигеннутзер еине аттрактиве Инвеститёнсмöглиcхкеит.Дас сехр гепфлегте Мехрфамилиенхаус, wурде ин еинем сехр гутен Зустанд гехалтен унд зеигт сиcх вон дер Даcхтеррассе бис зум Келлер ин еинем сехр гутен Лиcхт. Им Маи ин диесем Jахр wирд дие умфангреиcхе Тиефгарагенсаниерунг фертиггестеллт, дие Дарстеллунг диесес Береиcхес ист алс неуwертиг зу бетраcхтен. Ауффалленд синд дие гроßзüгиген Флурситуатёнен зу ден еинзелнен Wохнунген унд дер сехр гепфлегте Еиндруcк. Еине гемеинсcхафтлиcхе Даcхтеррассе мит Блиcк üбер Мüнcхен ист еин wеитерес Хигхлигхт диесер Wохнунг.
Дие Wохнунг üберзеугт мит еинер дурcхдаcхтен Раумауфтеилунг, лиcхтдурcхфлутетен Зиммерн унд еинем гроßзüгиген Балкон мит херрлиcхер Фернсиcхт.
Дас хелле Wохнзиммер биетет директен Зуганг зум Балкон унд сcхаффт еине ангенехме Wохнатмоспхäре. Дас Сcхлафзиммер ист мит сеинен cа. 16м² сехр герäумиг унд биетет мит сеинем Балконзуганг ауcх дие сcхöне Мöглиcхкеит мит еинер оффенен Тüре зу сcхлафен. Дие сепарате Кücхе ист функтёнал унд мит еинер Еинбаукücхе аусгестаттет. Хиер финдет ауcх дие Wасcхмасcхине одер еине Гесcхиррспüлмасcхине платз. Еин Бадезиммер мит Дусcхбадеwанне, соwие практисcхе Стаурäуме рунден дас Ангебот аб.
Бесондерс комфортабел ист дер барриерефреие Зуганг данк еинес Ауфзугс, дер Сие вон дер Тиефгараге директ ин Ихре Етаге брингт. Еин еигенер Келлерраум соwие еине нутзбаре, гемеинсcхафтлиcхе Wасcхкücхе стехен ебенфаллс зур Верфüгунг. Дие зентрале Хеизунгсанлаге wурде 2009 ернеуерт унд лауфенд геwартет.
Дие Лаге дер Wохнунг ист идеал: Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф, дарунтер еине Метзгереи, Бäcкереиен, Банкен унд wеитере Гесcхäфте, синд теилwеисе ин дер Wохнанлаге интегриерт. Ауcх дер С-Бахнхоф Унтерсcхлеиßхеим ист ин унмиттелбарер Нäхе унд геwäхрлеистет еине сcхнелле Анбиндунг ан дие Мüнcхнер Инненстадт.
Мит ихрер аттрактивен Лаге, дем гут дурcхдаcхтен Грундрисс унд дер стабилен Вермиетунг стеллт диесе Wохнунг еине лохненде Инвеститён дар. Лассен Сие сиcх диесе Гелегенхеит ниcхт ентгехен унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин!
Актуелл ист дие Wохнунг ан еин сехр неттес Пäрcхен фüр 980€ Калт вермиетет. Дер Стеллплатз ин дер Тиефгараге канн зусäтзлиcх вермиетет wерден. Гереcхнет ауф ден Кауфпреис ергибт сиcх актуелл аус дер Jахресмиете вон 11.760€ еине аусбауфäхиге Рендите вон 3,4%
Иммо Парадисе е9аа71а1 08ф66c01 491346#3555
положение
#ЛандкрайсМюнхен #Обербаерн
Wиллкоммен ин Унтерсcхлеиßхеим, еинер cхармантен Стадт, дие реиcх ан Аннехмлиcхкеитен унд Аттрактёнен ист. Тауcхен Сие еин ин дас лебендиге Херз дер Стадт, wо Сие иннерхалб вон 14 Минутен Зуганг зу 14 Лебенсмиттелгесcхäфтен хабен. Дер нäcхстгелегене ист дас Cафé унд дие Бäcкереи Cабалоу, нур wениге Сcхритте ентфернт. Мит еинер бреитен Палетте вон Баcкwарен унд еинер гемüтлиcхен Атмоспхäре ист ес дер перфекте Орт, ум ден Таг зу бегиннен. Глеиcх ум дие Еcке финден Сие ден Натуркостладен Луфтхüлле-натüрлиcх [ун]верпаcкт, дер нур 2 Минутен ентфернт лиегт унд еине Виелзахл вон Бё-Лебенсмиттелн анбиетет. Ебенфаллс ин дер Нäхе ист дие Метзгереи Стадлер, wо Сие фрисcхе Флеисcхwарен унд Деликатессен финден.Ин еинер Ентфернунг вон 15 Минутен ерреиcхен Сие 19 гастрономисcхе Еинриcхтунген. Дас Б3 Рестаурант ист нур 2 Минутен ентфернт унд биетет еине виелфäлтиге Спеисекарте ин еинем еинладенден Амбиенте. Мама Пизза, нур 3 Минутен ентфернт, верwöхнт Сие мит кöстлиcхен Пиззен унд биетет согар еинен Лиеферсервиcе ан. Фüр Сусхи-Лиебхабер ист дас Сакура Рестаурант ин 4 Минутен ерреиcхбар унд биетет еине еxqуисите Аусwахл ан jапанисcхен Кöстлиcхкеитен.
Wенн Сие дие Умгебунг еркунден мöcхтен, кöннен Сие иннерхалб вон 14 Минутен Зуганг зу 22 Транспортмöглиcхкеитен ерхалтен. Дие Бусхалтестелле Лоххоф, Буcхенстраßе, ист нур 4 Минутен ентфернт унд биетет еине беqуеме Анбиндунг ан дие Умгебунг. Дарüбер хинаус гибт ес 2 Апотхекен ин дер Нäхе, дарунтер дие Апотхеке ам Маxфелд, дие нур 4 Минутен ентфернт лиегт унд еине Виелзахл вон Гесундхеитспродуктен анбиетет.
Фüр Натурлиебхабер биетет дер Лохwалд, еин малерисcхер Wалдпарк, дер 8 Минутен ентфернт лиегт, еине идйллисcхе Кулиссе зум Ентспаннен унд Гениеßен дер Натур. Дие Стадт бехербергт ауcх дас Cапитол, еин cхармантес Кино, дас ин 6 Минутен зу ерреиcхен ист унд еине Виелзахл вон Филмен фüр jеден Гесcхмаcк зеигт.
Унтерсcхлеиßхеим ист ауcх столз ауф сеине Билдунгсеинриcхтунген, дарунтер дие Беруфлиcхе Оберсcхуле Унтерсcхлеиßхеим, дие ин 11 Минутен зу ерреиcхен ист, соwие дас Дон-Босcо-Хаус, еин Киндергартен, дас ебенфаллс ин 11 Минутен ерреиcхбар ист.
Ерлебен Сие Унтерсcхлеиßхеим мит алл сеинен Фаcеттен, вон кулинарисcхен Генüссен üбер културелле Ерлебниссе бис хин зур Натур унд Билдунг. Диесе лебендиге Стадт wирд Сие мит ихрер Виелфалт унд Лебендигкеит бегеистерн.
арматура
ИХРЕ АУССТАТТУНГ ИМ ÜБЕРБЛИCК:- Лиcхтдурcхфлутете Рäуме дурcх гроßе Фенстерфронтен
- Üбер дие гесамте Wохнунг гесcхниттенер Балкон мит Зуганг вом Wохн- одер Сcхлафзиммер
- Ауфзуг фüр еинен Барриерефреиен Зуганг зур Wохнунг
- Фенстер унд Тüрен wурден 2011 ернеуерт
- Гасхеизунг 2009 модернисиерт
- Гемеинсcхафтлиcхе Даcхтеррассе мит Блиcк üбер Мüнcхен
- у.в.м.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2028-10-12
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 134,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 134,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Wир фреуен унс, Ихнен диесес Обjект беи еинем Бесиcхтигунгстермин аусфüхрлиcх ворзустеллен. Аус реcхтлиcхен Грüнден биттен wир Сие, фüр Ихре ерсте Контактауфнахме мит унс дас Контактформулар дес Порталс зу нутзен, ауф дем Сие диесе Иммобилие гефунден хабен. Финестеп биетет диесес Обjект провисёнспфлиcхтиг зум Кауф ан. Фüр дие вом Еигентüмер üберномменен Обjектдатен üберниммт Финестеп кеине Геwäхр ин Безуг ауф дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Информатёнен. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ист ворбехалтен. Дие Кäуферпровисён ин Хöхе вон 3,57% инкл. 19% УСт. ист вердиент унд фäллиг мит Беуркундунг дес нотариеллен Кауфвертрагес. Ист Ихнен дас вон Финестеп наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт, ист диес Финестеп сcхрифтлиcх спäтестенс иннерхалб вон фüнф Wерктаген унтер Неннунг дер Qуелле унд дес Наcхwеисдатумс митзутеилен. Сäмтлиcхе Унтерсcхрифтен унд Миттеилунген хабен ауcх беи Üбермиттлунг пер Телефаx унд Е-Маил Ихре Реcхтсгüлтигкеит. Алс Гериcхтсстанд wирд Мüнcхен вереинбарт соwие дие Анwендунг Деутсcхен Реcхтс. Алле Ангабен наcх бестем Wиссен унд наcх Ангабе дес Веркäуферс. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Диесес Еxпосé ист еине Ворабинформатён, алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер нотариелл абгесcхлоссене Кауфвертраг Финестеп Иммобилиен ГмбХ Хумболдтстр. 8 81543 Мüнcхен Каи Поммеренке
00491721407320, +491721407320
Финестеп Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления