Bauplatz mit Bodenplatte (Zwangsversteigerung)
ID: 1045447/1261696
Parcelas Bruchsal Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Parcelas
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 133 000 (≈ US$ 152 000)
DE-76646 Bruchsal, Untergrombach, Im Grün 2
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 15.07.2025
152 000)
estimado, valor de mercado € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
propriedade0,09 acre
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bauplatz mit Bodenplatte.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 20.000 ,00 € (Bodenplatte u.a.)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 49/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bauplatz mit Bodenplatte.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am 20.12.2024 und erneut am 21.01.2025 im Rahmen von Ortsterminen außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der visuellen Aufnahme vor Ort sowie anhand von Unterlagen wie Lageplan, Grundbuchauszug und behördlichen Auskünften. Die Baugrube wurde nicht betreten.
### Grundstück
Das Bewertungsgrundstück besteht aus dem Flurstück Nr. 1549 mit einer Größe von 366 m². Es ist annähernd trapezförmig mit einer Abrundung im Straßenkreuzungsbereich zugeschnitten, wobei die mittlere Tiefe etwa 22 m und die mittlere Breite etwa 17 m betragen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück auf annähernd gleichem Höhenniveau wie die angrenzenden Straßen, "Im Grün" und "Neutharder Straße", erschlossen und weitestgehend eben. Das Grundstück liegt brach und ist ungenutzt.
Vorhanden sind ein Baugrubenaushub mit Böschung und Verbau, eine Bodenplatte aus Stahlbeton mit Anschlussbewehrung, Einfriedung mittels Bauzaun, Materialrückstände und ein Baustromkasten. Eine Grenzbebauung liegt nicht vor. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach §34 BauGB (kein Bebauungsplan, Nachbarbebauung maßgebend).
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück ungenutzt und lag brach.
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posição
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Grundstück befindet sich in Bruchsal-Büchenau einem überwiegend wohnbaulich geprägten Ortsteil mit aufgelockerter Bebauung aus ein- und zweigeschossigen Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern sowie wenigen Mehrfamilienhäusern.Die Nachbarschaft ist von freistehenden Wohnhäusern geprägt. Es liegt an der Ecke zweier Straßen: Die innere Erschließung erfolgt über die ruhigere Tempo-30-Zone "Im Grün", während die "Neutharder Straße" eine Hauptdurchfahrtsstraße mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und entsprechenden Immissionen darstellt. Unmittelbar nördlich gibt es Nahversorgung (Supermarkt, Bäcker, Post).
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vorwiegend in der Kernstadt Bruchsal, die etwa 7 km entfernt ist. Die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr erfolgt über eine direkt angrenzende Bushaltestelle.
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outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/bauplatz-mit-bodenplatte.1045447
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 49/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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