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Einfamilienhaus nebst weitere Grundstücke (Zwangsversteigerung) 

ID: 1022025/1250093

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 553 970 (≈ US$  631 000) 
DE-54329 Konz, Fasanenweg 16
Rheinland-Pfalz, Alemanha

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Financeiro
data do leilão 11.06.2025
estimado, valor de mercado € 553 970 (≈ 
631 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
arrumada
Áreas
Àrea1.851,39 pé
propriedade0,13 acre
extras
Jardimyes,jardim
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flur 15 Nr. 49/1 nebst Grundstück Flur 15 Nr. 37/3 (Garage). Des Weiteren gelangen jeweils 1/12 Anteile an den Flurstücken Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1 zur Versteigerung.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.06.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1: Grundstück, Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1, Verkehrswert: 4.320,00 €
Lfd. Nr. 2 Einfamilienhaus, Flur 15 Nr. 49/1, Verkehrswert: 543.000,00 €
Lfd. Nr. 3 Grundstück, Flur 15 Nr. 37/3, Verkehrswert: 6.650,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 85/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flur 15 Nr. 49/1 nebst Grundstück Flur 15 Nr. 37/3 (Garage). Des Weiteren gelangen jeweils 1/12 Anteile an den Flurstücken Flur 15 Nr. 38/2 und Flur 15 Nr. 33/1 zur Versteigerung.

Das Objekt wurde vollständig besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage von vorliegenden Bauunterlagen und durchgeführten Ortsbegehungen.

### Gebäude

Das Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut. Es ist ein Massivbau mit einem Hebel-Gasbeton Wandelement, voll unterkellert, 1-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einseitig angebaut. Viele Modernisierungen wurden vorgenommen: 2000 die Heizungsanlage, 2015 das EG-Bad, 2016 Fenster, Fensterbänke und Eingangsbereich, 2017 die Dacheindeckung und Außenwände.

Ein neuer offener Kamin wurde ebenfalls 2017 integriert und eine PV-Anlage installiert. Das Dach ist ein Satteldach aus Holz, die Dacheindeckung besteht aus Betondachstein. Die Wohnfläche beträgt 172 m². Das Haus ist gut belichtet.

### Weitere Gebäude

Die Garage befindet sich ca. 40 Meter Luftlinie vom Haus entfernt, erbaut in den 1970er Jahren, in Massivbauweise mit Flachdach und einfachem Zustand.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
posição
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Mikrolage: Das Objekt liegt in Konz, einem Stadtteil Roscheid, Rheinland-Pfalz, mit einem sonnigen Standort und guter Aussicht. Die Gegend bietet eine gute Wohnlage und ist frei von störenden Beeinträchtigungen.

Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Konz-Zentrum in etwa 3 km Entfernung gut erreichbar. Es gibt diverse Verkehrsanbindungen nach Trier und eine gute Infrastruktur im Umfeld.

Das Grundstück ist leicht unregelmäßig, insgesamt gut nutzbar mit einer Garten-Nord-West-Ausrichtung.

Makrolage: Konz liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
outro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-nebst-weitere-grundstuecke.1022025

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 85/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!