Reihenmittelhaus mit Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 1031832/1261683
Rijtjeshuis Plankstadt Veiling / Foreclosure Germany | 1
Rijtjeshuis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 95 000 (≈ US$ 108 000)
DE-68723 Plankstadt, Blumenau 17
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 15.07.2025
108 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 95 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Kamer
Kamer3
Gebieden
Leefruimte721,18 sq.ft
Land0,03 acre
Extra's
Tuin
Zolder10,76 sq.ft
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit gartenseitigem Nebengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2,1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 95.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 141/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit gartenseitigem Nebengebäude.
Das Objekt konnte eingeschränkt vom öffentlichen Straßenraum sowie vom Gartenbereich aus besichtigt werden. Eine Innenbesichtigung war in Teilbereichen möglich, das Nebengebäude konnte nicht besichtigt werden.
### Gebäude
Das genaue Baujahr des in massiver Bauweise errichteten Reihenmittelhauses ist nicht bekannt, es ist Teil der in den Jahren 1920 - 1929 errichteten „Eisenbahnersiedlung“. Es erstreckt sich über zwei Geschosse, mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Badezimmer und Lagerräume, im Erdgeschoss Wohnräume wie Flur, Wohnzimmer, Küche und WC. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer.
Der Grundriss hat einige Einschränkungen wie Durchgangszimmer im Obergeschoss. Sowohl die Wohnräume nebst Küche als auch die Sanitärräume sind direkt belichtet und belüftet.
Der Zustand der Immobilie entspricht weitgehend dem Baujahr ohne wesentliche Modernisierungen, energetische und infrastrukturelle Erneuerungen sind nicht erkennbar.
### Schuppen
Das Nebengebäude wurde vermutlich zeitgleich mit dem Wohnhaus errichtet und verfügt über eine mittlere Tiefe von rd. 2 m bei einer mittleren Breite von 4 m. Das Nebengebäude war aufgrund der vorhandenen Vegetation nicht sichtbar und konnte nicht betreten werden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt teilweise vermietet.
Locatie
#Rhein-Neckar-Kreis #Karlsruhe
Der Ort Plankstadt, mit etwa 10.500 Einwohnern, gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, in der Nähe von Mannheim und Heidelberg.Das Objekt liegt in einer innerörtlichen, guten Wohnlage, die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist über wiegend mit bis zu dreigeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden sowie Nebengebäuden bebaut. Die Straße „Blumenau“ ist eine erschlossene Sammelstraße mit begrenzten öffentlichen Parkmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen an Schwetzingen, Mannheim und Heidelberg. Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und teilweise bewachsen.
In der Makrolage liegt Plankstadt in Baden-Württemberg, im Rhein-Neckar-Kreis.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus-mit-nebengebaeude.1031832
Gläubiger:
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG, Frau Hertlein, Tel. 06232/618-4147
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 141/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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