RAUM FÜR LEBEN UND ARBEITEN
ID: 283645/1252819
Wonen & Firm, business-like Salmtal Te Koop Germany
Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 283 000 (≈ US$ 322 000)
DE-54528 Salmtal
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 283 000 (≈
4,76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1968
Kamer
Kamer6
Gebieden
Leefruimte2.077,43 sq.ft
Land0,21 acre
Nuttig gebied1.237 sq.ft
Beschrijving
Das Wohn- und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 60 m² sowie die Einheit im 1. OG mit 100 m2, Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 3600 EUR jährlich. Ein wahres Juwel für Investoren und Familien!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Halle ca. 100 m² und Garage mit 15 m², vermietbar
- Dachgeschoss noch zur Wohnung ausbau- und vermietbar mit zusätzlich 53 m²
- Gewerbeeinheit vermietet, 3600 EUR p.a.
- Wohnung im Untergeschoss mit ca. 40 m² vermietbar
- Wohnun 1. OG mit ca. 100 m2 vermietbar
- Ausreichend Parkflächen im Hof
- und, und, und ...
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Locatie
#KreisBernkastel-Wittlich #Saarburg-Kell
gute LageEnergiecertificaat
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1968
Energievraag: 306,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1968
Energievraag: 306,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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