Landwirtschafts- und Waldfläche (Zwangsversteigerung)
ID: 1088489/1292703
Eiendom land / skogbruk Unkel Tyskland | 1
Eiendom land / skogbruk
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 2 800,00 (≈ US$ 3 280)
DE-53572 Unkel
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 22.10.2025
3 280)
estimert, etter markedsverdi € 2 800,00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Områder
eiendom0,11 acre
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschafts- und Waldfläche Flur 3 Nr. 15.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Linz am Rhein, Sitzungssaal III, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein öffentlich versteigert werden:
Flur 3 Nr. 15, Verkehrswert: 2.800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschafts- und Waldfläche Flur 3 Nr. 15.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 06.05.2025 vor Ort augenscheinlich besichtigt und zusätzlich anhand von bereitgestellten und selbst beschafften Unterlagen bewertet. Die Bewertung basiert auf Akten- und Katasterdaten, Auskünften der Behörden sowie eigenen Feststellungen am Ortstermin.
### Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 464 m² und weist eine unregelmäßige Form mit einer mittleren Tiefe von etwa 7 m und einer Breite von ca. 65 m auf. Es handelt sich um eine Holzung mit Wildwuchs und wird als Erholungsfläche genutzt. Die Topografie ist überwiegend eben, steigt aber an der östlichen Grenze leicht an. Das Grundstück ist nicht direkt an einen öffentlichen Weg angebunden; der Zugang erfolgt über benachbarte Flurstücke („gefangenes Grundstück“).
Bewirtschaftungsmöglichkeiten sind daher eingeschränkt, die Fläche eignet sich insbesondere als Arrondierungsfläche für angrenzende Eigentümer. Die Bestockung besteht aus Wildgehölzen einfacher Qualität. Im Bereich des Grundstücks verläuft ein Trampelpfad mit Baumstümpfen, der zu einem Nachbarflurstück (Nr. 16) führt. Das Grundstück ist nicht eingezäunt.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück verwildert und nicht verpachtet.
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stilling
#KreisNeuwied
Unkel, Stadtteil Scheuren, ca. 2.000 Einwohner, Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Das Grundstück liegt im Außenbereich zwischen Rheinbreitbach und Scheuren, ca. 700 m von den Ortszentren entfernt, im Naturpark „Rhein-Westerwald“. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitgartenanlagen, Kleingärten, einer Schafweide und einem Hochsitz auf einem Nachbargrundstück. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Lärm oder andere negative Umwelteinflüsse.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe über Straßen wie die Neuwiederstraße oder Honneferstraße erreichbar. Die Anbindung erfolgt über Nachbargrundstücke – es gibt keinen direkten Straßenzugang zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld der Stadt Unkel und benachbarten Orten vorhanden.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form (ca. 7 m tief, 65 m breit), einen teilweisen Hang an der östlichen Grenze und ist überwiegend eben. Als Bewuchs sind Wildgehölze niedrigster Qualität vorhanden. Das Grundstück ist offen und nicht eingezäunt, angrenzende Flurstücke teilweise eingezäunt.
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annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/landwirtschafts-und-waldflaeche.1088489
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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