PREISHIT! LANGZEIT-VERMIETET MIT POTENZIAL
ID: 1379424/1278304
Flerfamiliehus Escholzmatt Sveits
Flerfamiliehus
CHF 770 000 (≈ US$ 930 000)
CH-6192 Escholzmatt
Kanton Luzern, Sveits
Finansiere
CHF 770 000 (≈
Avgiftsfritt for kjøper / leietakertilgjengelig etter avtale
Rom
Room14
Områder
boareal3.282,99 kvadratfot
eiendom0,23 acre
Beskrivelse
Die 3-Gebäude-Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche mit Werkstatt und Büro, einer freistehenden Garage, sowie einem grossen Park- und Vorplatz. Die Bushaltestelle befindet sich unweit von der Liegenschaft. Die Wohnungen sind unbefristet an Familien vermietet. Die Gewerbefläche ist teilweise in Nutzung, teilweise im Rohbau mit vielfältigen Potenzial z.B. Autowerkstatt mit Büro und Lager. Die aktuelle Bruttorendite liegt bei CHF 48'720 nur für die Wohnungen. Die Gewerbefläche ist aufgrund Eigennutzung unvermietet, und die potenzielle Rendite somit nicht ausgeschöpft. Die Gebäude stammen aus den Baujahren 1923, 1962 und 1992.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Die Wohnungen sind bereits renoviert und vermietet
- Bruttorendite von 6.2 %
- Gewerbefläche mit viel Potenzial
- Zwei* Garagen für insgesamt drei Fahrzeuge (*dritte Garage möglich)
- Aussenparkplatz für fünf Fahrzeuge
- und, und, und ...
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