RENDITEOBJEKT, MIT EIGENNUTZUNGSOPTION
ID: 298111/1323401
ショップ バーデンバーデン 販売中 ドイツ
ショップ 販売中
€ 380 000
DE-76532 バーデンバーデン
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23ファイナンス
4,76 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
1996
部屋
部屋2
地域
便利なエリア137 ㎡
設備
キッチン説明
Dieses attraktive Ladenlokal in gefragter Lage bietet eine interessante gewerbliche Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie einen separaten Office-Bereich für administrative Tätigkeiten.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.200 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.12.2026, wodurch sich dem Käufer ab 2027 flexible Perspektiven bieten. Dank der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Planung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ladenfläche in sehr guter Lage
- Die Kaltmiete liegt derzeit bei 2.200 €
- große Schaufensterfront
- Küchenzeile/Teeküche
- Office-Bereich
- 2 getrennte Toiletten
- inkl. 3 Außenstellplätze
- freiwerdend zum 31.12.2026
- und, und, und ...
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所在地
#カールスルーエ
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württembergs.エネルギー証書
エネルギー・パス: VERBRAUCH
一次エネルギー: ガス
製造年: 1996
エネルギー需要: 100,00 kwh/(m²*a)
クラス: C
一次エネルギー: ガス
製造年: 1996
エネルギー需要: 100,00 kwh/(m²*a)
クラス: C
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