Tengerparti fejlesztés Bahiában – luxus üdülőhely kiváló megtérüléssel
ID: BR-7200/1212786
#Szabadidőközpont #Eladó #EntreRios #Bahia #RegiãoGeográficaIntermediáriaDeSalvador #RegiãoNordeste #Brazília
Kapcsolattartási információk:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Szabadidőközpont Entre-Rios Eladó Brazília
Szabadidőközpont Eladó
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brazília
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
Elérhető Megállapodás alapján
Felületek
Föld17.791,20 acre
Leírás
A brazíliai Bahiában exkluzív luxusüdülőhely épül a Costa Smeralda mintájára – modern, fenntartható és gazdaságilag rendkívül vonzó. A terület közvetlenül a tengeren 7200 hektáron terül el, amelyből az első ütemben 3500 hektárt fejlesztenek ki. A parthoz vezető homlokzat több mint 12 km.A projekt egy jól átgondolt önfinanszírozási modellre épül:
Az 1. ütemben csak egy golfpálya, egy driving range, egy klubház, egy 400 szobás szálloda és három mintavilla épül. A szállodát olyan neves szállodaüzemeltetők irányítják, mint az MGM Hospitality.
Az üdülőhelyen belüli integrált értékesítési iroda közvetlenül szólítja meg a vendégeket – nagy sikeraránnyal: a vendégek 5-10%-a vásárol ingatlant a helyszínen.
A telek ára 30 €/m², az építési költség 2.000 €/m², míg az eladási ár 12.000 €/m². A becsült négyzetméterenkénti haszon tehát 10 000 euró. A tervezett fejlesztés legalább 10 millió négyzetmétert ölel fel, ami 100 milliárd euró feletti bruttó nyereségnek felel meg. Csak az 1. fázis (3500 ha) több mint 40 milliárd eurós nettó profitot ígér.
Helyszín
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Bahia állam, Brazília – közvetlen tengerparti elhelyezkedés több mint 13 km-es tengerparttal, trópusi éghajlattal, növekvő turisztikai piaccal, magas politikai támogatottsággal, kiváló infrastruktúrával és stabil tulajdonnal.Távolságok
Repülőtér62 miles
Berendezések
● Telek mérete: 7200 hektár (1. fázis: 3500 ha)● Felhasználás: Luxusüdülőhely, villák, szállodák, golf, szabadidő, kereskedelem
● Tervezett fejlesztés: >10 millió m² lakó/szálloda/szabadidő infrastruktúra
● Első ütem: Hotel (400 szoba), golfpálya, klubház, 3 mintavilla
● Értékesítési csatorna: Helyszíni + nemzetközi (internet, brókerhálózatok)
Egyéb
● Bizonyított jóváhagyási folyamatok a helyi hatóságok támogatásával● Kiváló kapcsolat a politikával és a közigazgatással
● Közös vállalkozás vagy a projektcég akár 50%-ának részleges értékesítése lehetséges
● Beruházási igény: 1,050 milliárd € (3500 ha × 30 €/m²)
● Belépés feltételei: 700 millió € azonnal + 300 millió € halasztott
● Tervezett nettó nyereség: >40 milliárd € (1. fázis)
● Lehetséges közvetlen kapcsolatfelvétel a projekt tulajdonosával
A felelősség korlátozása
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
A megtekintése