RAUM FÜR LEBEN UND ARBEITEN
ID: 283645/1252819
Dnevni & Firm, poslovne kao Salmtal Prodajem Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Prodajem
€ 283 000 (≈ US$ 322 000)
DE-54528 Salmtal
Rheinland-Pfalz, Njemačka
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Financije
€ 283 000 (≈
4,76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1968
Sobe
soba6
Područja
Stambeni prostor2.077,43 sqft
svojstvo0,21 jutro
Korisna površina1.237 sqft
Opis
Das Wohn- und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 60 m² sowie die Einheit im 1. OG mit 100 m2, Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 3600 EUR jährlich. Ein wahres Juwel für Investoren und Familien!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Halle ca. 100 m² und Garage mit 15 m², vermietbar
- Dachgeschoss noch zur Wohnung ausbau- und vermietbar mit zusätzlich 53 m²
- Gewerbeeinheit vermietet, 3600 EUR p.a.
- Wohnung im Untergeschoss mit ca. 40 m² vermietbar
- Wohnun 1. OG mit ca. 100 m2 vermietbar
- Ausreichend Parkflächen im Hof
- und, und, und ...
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položaj
#OkrugBernkastel-Wittlich #Saarburg-Kell
gute LageCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1968
Potražnja za energijom: 306,00 kwh/(m²*a)
Klasa: H
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1968
Potražnja za energijom: 306,00 kwh/(m²*a)
Klasa: H
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