Obalni razvoj u Bahiji – luksuzno ljetovalište s vrhunskim povratom
ID: BR-7200/1212786
#RekreacijskiObjekt #Prodajem #EntreRios #Bahia #RegiãoGeográficaIntermediáriaDeSalvador #RegiãoNordeste #Brazil
Pojedinosti o kontaktu:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Rekreacijski objekt Entre-Rios Prodajem Brazil
Rekreacijski objekt Prodajem
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brazil
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
dostupan po dogovoru
Područja
svojstvo17.791,20 jutro
Opis
U Bahiji, u Brazilu, gradi se ekskluzivno luksuzno ljetovalište po uzoru na Costa Smeralda – moderno, održivo i vrlo ekonomski privlačno. Područje se prostire na 7.200 ha neposredno uz more, od čega će se u prvoj fazi urediti 3.500 ha. Pročelje do obale je preko 12 km.Projekt se temelji na promišljenom modelu samofinanciranja:
U prvoj fazi gradit će se samo golf igralište, vježbalište, klupska zgrada, hotel sa 400 soba i tri modelne vile. Hotelom upravljaju renomirani hotelski operateri kao što je MGM Hospitality.
Integrirani prodajni ured unutar resorta izravno se obraća gostima – s visokom stopom uspjeha: 5–10% gostiju kupuje nekretnine na licu mjesta.
Cijena zemljišta je oko 30€/m², građevinskih 2.000€/m², dok je prodajna cijena 12.000€/m². Procijenjena dobit po m² je dakle 10.000 €. Planirani razvoj obuhvaća najmanje 10 milijuna četvornih metara, što odgovara bruto dobiti od preko 100 milijardi eura. Samo faza 1 (3500 ha) obećava više od 40 milijardi eura čiste dobiti.
položaj
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Država Bahia, Brazil – izravna lokacija uz more s preko 13 km obale, tropskom klimom, rastućim turističkim tržištem, velikom političkom potporom, izvrsnom infrastrukturom i stabilnim vlasništvom.Udaljenost
Zračna luka62 milja
oprema
● Veličina lokacije: 7.200 hektara (1. faza: 3.500 ha)● Upotreba: Luksuzno odmaralište, vile, hoteli, golf, slobodno vrijeme, trgovina
● Planirani razvoj: >10 milijuna m² stambene/hotelske/rekreacijske infrastrukture
● Prva faza: Hotel (400 soba), golf teren, klupska kuća, 3 modelske vile
● Prodajni kanal: na licu mjesta + međunarodno (Internet, brokerske mreže)
drugi
● Provjereni procesi odobravanja uz podršku lokalnih vlasti● Izvrsni odnosi s politikom i upravom
● Moguće zajedničko ulaganje ili djelomična prodaja do 50% projektne tvrtke
● Potrebna ulaganja: 1,050 milijardi € (3.500 ha × 30 €/m²)
● Uvjeti ulaska: 700 milijuna eura odmah + 300 milijuna eura odgođeno
● Predviđena neto dobit: >40 milijardi € (1. faza)
● Moguć izravan kontakt s vlasnikom projekta
odricanje
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Oglasi