6,7% RENDITE - TOP SANIERT UND VOLLVERMIETET
ID: 289507/1289218
Maison multi-familiale Steuden Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 549 000 (≈ US$ 625 000)
DE-06179 Steuden
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
€ 549 000 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
2023
Pièces
Pièce18
Domaines
Surface habitable5.198,97 pieds carré
Terrain0,89 acre
Description
Dieses Mehrfamilienhaus in Steuden bietet Platz für große Familien, Investoren oder Gemeinschaftswohnen. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 483 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kernsanierten Wohneinheiten, die zwei Photovoltaikanlagen und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die gepflegten Außenanlagen und die moderne Zentral/Flüssiggasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit Erweiterungsmöglichkeiten und Potenzial für ein Mieterstrom-Modell bietet dieses Mehrfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierungsstand - Sechs Wohneinheiten kernsaniert
- 2 Photovoltaikanlagen zzgl. 30.000 EUR (Total 579.000 EUR)
- großes Grundstück
- gepflegte Außenanlagen
- Jahreskaltmiete 31.750 EUR plus PV-Einnahmen ca. 7.000 EUR
- Lage in Pendeldistanz
- neuwertige Zentral/Flüssiggasheizung
- Potenzial für Mieterstrom-Modell
- Erweiterungsmöglichkeiten
- und, und, und ...
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Exposition
#ArrondissementdeSaal #Halle(Saale)
ländlich, verkehrsgünstigcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 2023
La demande d'énergie: 148,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Gaz
construit: 2023
La demande d'énergie: 148,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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