Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1077993/1288518
Maison pour deux familles Wendebourg Vente aux enchères Allemagne | Straßenansicht
Maison pour deux familles
Forclusion
valeur estimée, de marché € 185 000 (≈ US$ 211 000)
DE-38176 Wendebourg, Am Bülten 1
Basse-Saxe, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
Date de la vente aux enchères 01.10.2025
211 000)
valeur estimée, de marché € 185 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1885
Domaines
Surface habitable1.829,86 pieds carré
Terrain0,05 acre
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Zweifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 185.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 24 K 100/19.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die weitere Beschreibung der Gebäude erfolgt auf Grundlage der Ortsbesichtigung (außen) und auf Aktenlage. Im weiteren Verlauf der Bewertung wird die vollständige Umsetzung der baulichen Maßnahmen des Bauantrags vom 27.08.2001 unterstellt. Die Nummerierung orientiert sich an dem beigefügten Lageplan der Öffentlichen Versicherung Braunschweig. Soweit von außen und anhand der Bauunterlagen ersichtlich ist das Dachgeschoss DG der Position 1 und 3 zu Wohnraum ausgebaut. Im Erdgeschoss der Pos. 3 befindet sich u.a. eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die Pos. 2 ist eingeschossig mit Dachterrasse angebaut. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt nach eigener überschläglicher Ermittlung des Sachverständigen ca. 170 m² (die Wohnflächenermittlung besitzt nur Gültigkeit für dieses Gutachten). Eine Wohnung erstreckt sich lt. Bauantragsunterlagen vom 27.08.2001 über das Dachgeschoss (DG) sowie Teilbereiche des Erdgeschosses in Pos. 3 und Teilbereiche des DG der Pos. 1. Die Wohnfläche für diese Wohnung ist mit 89,41 m² im Bauantrag angegeben. Somit erstreckt sich die zweite Wohnung über die restlichen Bereiche der Pos. 1 und der Pos. 2 mit der restlichen Wohnfläche von ca. 80,5 m². Die Gebäude Pos. 1 und 3 wurden um 1885 errichtet und die Pos. ca. 1973 angebaut. Für die Bewertung wird von einer einfachen bis mittleren Ausstattung ausgegangen. Die Gebäude weisen, soweit ersichtlich, einen Bauunterhaltungsstau auf. Der Zustand ist mittel bis schlecht. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Exposition
#KreisPeine
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wendeburg, im Ortsteil Wendezelle. Bis zur Ortsmitte von Wendeburg sind es ca. 1,5 km, bis zur Innenstadt von Braunschweig ca. 14 km und Peine ca. 12 km. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- bis 2-geschossigen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Das Eckgrundstück hat einen länglichen, mehreckigen Grundriss und ist überwiegend eben. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.1077993
Gläubiger: VoBa eG WF, Frau Muhl, Tel: 05331/889-19846, zu:990/35101652
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 24 K 100/19.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Annonces