Magnifique domaine viticole de 343 ha à Maule, au Chili.
ID: CL-1272282/1272282
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Viticulture Yerbas Buenas Achat Chili | Weingut in Chile zu verkaufen
Viticulture Achat
CLP 5 000 000 000 (≈ US$ 5 348 000)
CL-3600000 Yerbas Buenas
Région du Maulé, Chili
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La finance
CLP 5 000 000 000 (≈
2 % du prix d'achat
Disponible à partir comme convenu
Domaines
Surface habitable7.534,74 pieds carré
Terrain859,91 acre
Surface de bureau1.506,95 pieds carré
Dépôt17.006,98 pieds carré
Description
Niché dans le paysage vallonné pittoresque de la région de Maule, au sud de Santiago, ce domaine viticole exceptionnel s'étend sur une superficie totale de 343 hectares. Entouré de collines ondulantes et doté d'un système d'irrigation sophistiqué, il constitue une véritable oasis pour les amateurs de vin et les investisseurs agricoles.Plus de 194 hectares sont consacrés à la culture de cépages rouges et blancs nobles, entretenus avec soin et très productifs, dont beaucoup sont établis depuis plus de deux décennies. Les conditions climatiques, le micro-relief et la structure sableuse et argileuse du sol créent des conditions idéales pour une maturation optimale des raisins. Une lagune naturelle et un microclimat particulier confèrent aux vins leur fraîcheur et leur expressivité caractéristiques.
Exposition
#ProvincedeLinares
Le domaine viticole est situé à environ 300 km au sud de Santiago, au cœur de la célèbre vallée de Maule, à Yerbas Buenas, dans la province de Linares. Les vignobles sont nichés au pied de collines boisées et vallonnées. Ce cadre naturel crée un microclimat doux avec des vents rafraîchissants, idéal pour une maturation lente des raisins.Distance
Magasinage6 milles
Installation
La propriété est entièrement viabilisée et divisée en deux parcelles contiguës, exploitées comme une seule unité productive. Parmi les nombreuses installations, on trouve :194,7 ha de vignobles irrigués avec des cépages tels que le cabernet sauvignon, le carménère, le chardonnay, le pinot noir et bien d'autres encore.
Deux manoirs (350 m² chacun) avec piscine, cheminée et aménagements élégants
Maison pour le gérant et le gardien, ainsi que des bureaux et un bâtiment administratif
Cave moderne d'une capacité de 3,4 millions de litres, cuves en acier inoxydable, installation d'embouteillage, 3 halls
Deux cabanes techniques d'irrigation, irrigation goutte à goutte sur toute la surface plantée.
Raccordement électrique (courant triphasé), eau potable certifiée, puits.
Pont-bascule, abris pour machines, installations de stockage.
Droits d'eau : 298 parts permanentes au total.
Chiffres de production 2022/2023 :
2 456 564 kg de raisins, 1 424 700 litres de vin
Autre
Ici, la durabilité n'est pas un vain mot, mais une pratique quotidienne. La flore et la faune autour du lac artificiel, notamment les oiseaux, les coipos et les poissons indigènes, sont activement protégés. La culture est respectueuse des ressources et en harmonie avec la nature.Les vignes proviennent de plants mères de haute qualité, en partie clonés, et bénéficient de conditions optimales pour un avenir de grande qualité.
Un lieu pour les visionnaires qui souhaitent allier agriculture, viticulture et nature au plus haut niveau.
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