ERTRAGSSTARKES IMMOBILIEN-HIGHLIGHT
ID: 282554/1249225
Maison multi-familiale Winsen (Luhe) Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 2 900 000 (≈ US$ 3 304 000)
DE-21423 Winsen (Luhe), Borstel
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 2 900 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1973
Pièces
Pièce10
Domaines
Surface habitable26.952,83 pieds carré
Terrain1,81 acre
Description
Ideales Wohn- und Geschäftshaus in Winsen (Luhe) mit 10 Zimmern auf 2504 m² vermietete Gesamtfläche und 7332 m² Grundstücksfläche. Genießen Sie hohe Mieteinnahmen von über 270.000 EUR/Jahr zum Faktor 10,55. Die Mieteinnahmen lassen sich, bei Vermietung der Dachflächen an Energiebetriebe, noch zu perfekten Einnahmenquellen, einen neuen Gastronomiebetrieb und eine gewachsene Geschäftsstruktur auf ca 290.000€ erhöhen. Profitieren Sie von verbindlichen Mietverträgen und einer zentralen Lage mit schnellem Autobahnanschluss. Perfekt für Investoren und Geschäftsleute! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Rendite ImmobilieDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr hohe Mieteinnahmen
- große Gesamtfläche
- sehr guter gepflegter Gesamteindruck
- neuer Gastronomie Betrieb
- gewachsene Geschäftsstruktur
- verbindliche Mietverträge
- zentrale Lage mit schnellem Autobahnanschluss
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Exposition
#ArrondissementdeHarburg #Hambourg
günstig gelegen im Gewerbegebiet von Winsen mit schneller Anbindung Richtung A39 und Elbecertificat de performance énergétique
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Gaz
construit: 1973
La demande d'énergie: 280,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
Énergie primaire: Gaz
construit: 1973
La demande d'énergie: 280,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
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