Développement côtier à Bahia – complexe hôtelier de luxe avec des rendements élevés
ID: BR-7200/1212786
Information de contacte :
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
installation de loisirs Entre Rios Achat Brésil
installation de loisirs Achat
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre Rios
Bahia, Brésil
Contacter le propriétaire
La finance
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
Disponible à partir comme convenu
Domaines
Terrain17.791,20 acre
Description
À Bahia, au Brésil, un complexe hôtelier de luxe exclusif est en cours de construction sur le modèle de la Costa Smeralda : moderne, durable et très attractif économiquement. La zone s'étend sur 7 200 hectares directement sur la mer, dont 3 500 hectares seront aménagés dans la première phase. La façade maritime s'étend sur plus de 12 km.Le projet repose sur un modèle d’autofinancement bien pensé :
Dans la phase 1, seuls un terrain de golf, un practice, un club-house, un hôtel de 400 chambres et trois villas modèles seront construits. L'hôtel est géré par des opérateurs hôteliers renommés tels que MGM Hospitality.
Un bureau de vente intégré au sein du complexe s'adresse directement aux clients – avec un taux de réussite élevé : 5 à 10 % des clients achètent des propriétés sur place.
Les coûts du terrain sont d'environ 30€/m², la construction coûte 2.000€/m², tandis que le prix de vente est de 12.000€/m². Le bénéfice estimé au m² est donc de 10 000 €. Le développement prévu couvre au moins 10 millions de mètres carrés, ce qui correspond à un bénéfice brut de plus de 100 milliards d'euros. La phase 1 à elle seule (3 500 ha) promet plus de 40 milliards d'euros de bénéfice net.
Exposition
#RégiongéographiqueintermédiairedeSalvador #RégionNordeste
État de Bahia, Brésil – emplacement en bord de mer avec plus de 13 km de côtes, climat tropical, marché touristique en croissance, soutien politique élevé, excellente infrastructure et propriété stable.Distance
Aéroport62 milles
Installation
● Superficie du site : 7 200 hectares (Phase 1 : 3 500 ha)● Utilisation : Complexe hôtelier de luxe, villas, hôtels, golf, loisirs, commerce
● Développement prévu : >10 millions de m² d'infrastructures résidentielles/hôtelières/de loisirs
● Première phase : Hôtel (400 chambres), parcours de golf, club-house, 3 villas témoins
● Canal de vente : Sur site + international (Internet, réseaux de courtiers)
Autre
● Des processus d’approbation éprouvés avec le soutien des autorités locales● Excellentes relations avec la politique et l’administration
● Joint-venture ou vente partielle jusqu'à 50 % de la société de projet possible
● Besoin d'investissement : 1,050 milliard d'euros (3 500 ha × 30 €/m²)
● Conditions d'entrée : 700 millions d'euros immédiatement + 300 millions d'euros différés
● Bénéfice net prévisionnel : >40 milliards € (Phase 1)
● Contact direct possible avec le maître d'ouvrage
Limitation de la responsabilité
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Annonces