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INVESTITION ODER WOHNEN IM HAMBURGER WESTEN 4 

ID: 290880/1292715

Floor Apartment for sale
€ 473 000 (≈ US$  554 000) 
DE-22459 Hamburg, Niendorf
Hamburg, Germany


Floor Apartment Hamburg for sale Germany

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Finances
US$ 603,82
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
2017
Rooms
Room3
Areas
Living space1.033,34 sqft
Extras
Balconyyes,Balcony
Terraceyes,Terrace
Cellaryes,Cellar
Facilities
In Stage: 1
yes,Built-in kitchen Built-in kitchen
yes,Lift / Elevator Lift / Elevator
yes,Wheelchair Wheelchair
Description
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gelungene Raumaufteilung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bieten und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Komfort legen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten und sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignen.
Verkauft wird die Wohnung 4 im 1.OG

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto Kaltmiete € 17.940,- p.a.
- unbefristet vermietet
- PV Anlage
- kein Sanierungsstau
- Wärmepumpe ist nachrüstbar
- gewachsener Stadtteil
- belebte Einkaufsstraße
- Stellplatz zzgl. € 10.000,00
- und, und, und ...


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Position
zentral
energy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 2017
Energy demand: 55,00 kwh/(m²*a)
Class: B
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