ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE
ID: 285368/1263343
Office space Köln for sale Germany
Office space for sale
€ 292 000 (≈ US$ 333 000)
DE-50939 Köln, Klettenberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Finances
€ 292 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1972
Rooms
Room3
Areas
Usable area2.195 sqft
Facilities
Lift / Elevator WheelchairDescription
Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die die Nähe zur Universität schätzen und von der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Gegend profitieren möchten. Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- Helle, repräsentative Räume
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
- Zentrale Nähe zur Universität: Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister mit akademischem Publikum.
- Sofort bezugsbereit
- und, und, und ...
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Position
#Köln
befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straßeenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: District heating
Built: 1972
Energy demand: 157,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Primary energy: District heating
Built: 1972
Energy demand: 157,00 kwh/(m²*a)
Class: F
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