Maisonettenwohnung Zentrum Nah in Lübeck zum Verkauf
ID: 491276#4218/1252142
#DuplexApartment #ForSale #Lübeck #SchleswigHolstein #Germany
Contact information:
Mike Vilums
DMV Immobilien
Moislinger Allee
23558 Lübeck
Tel.: 0049017632179845
Mobil: 0049017632179845
DMV Immobilien
Moislinger Allee
23558 Lübeck
Tel.: 0049017632179845
Mobil: 0049017632179845
Duplex apartment Lübeck for sale Germany | Image
Duplex apartment for sale
€ 189 000 (≈ US$ 215 000)
DE-23554 Lübeck
Schleswig-Holstein, Germany
Contact owner
Finances
€ 189 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Provision in Höhe von (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Die
Provision in Höhe von (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Die
Available according to agreement
1954
Rooms
Room2
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space645,83 sqft
Usable area215 sqft
Description
Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck! Diese 2-Zimmer-Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum. Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht.
Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Perfekt für Kapitalanleger oder junge Familien!
Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Ich berate und begleite sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Immo Paradise bd5942d2 8ce80c6c 491276#4218
Position
Die Wohnung befindet sich im zentralen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord.
Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre
Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre
Fittings
2 Zimmer ehemals 4 Zimmer aufgrund der Räumlichkeiten umgebaut wordenVorbereitung für ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
Große Wohnküche
Großes Bad mit Badewanne
Neue Fenster und Dachflächenfenster
Kellerraum
Großer Wohn- und Essbereich
energy Performance Certificate
Valid until: 2028-10-31
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 148,00 kwh/(m²*a)
Class: E
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 148,00 kwh/(m²*a)
Class: E
Other
Der Zustand der Wohnung ist gut.Es ist ein allgemeiner Instandsetzung / Modernisierungs- Bedarf erforderlich.
Die Wohnung kann nach Absprache sehr zeitnah bezogen werden und seine neuen Eigentümer willkommen heißen, oder Sie möchten gerne die Wohnung vermieten, dann stehen unsere Mietinteressenten Schlange, um diese Wohnung zu mieten.
Kontaktieren Sie uns um eine umfangreiche Besichtigung zu vereinbaren, wir nehmen uns Zeit für Sie.
Gerne projektieren wir für Sie diese charmante Maisonettwohnung, damit Sie sehen können was für ein großartiges Potential hier besteht.
Besichtigungen sind nach Absprache auch Samstags möglich.
Bitte berücksichtigen Sie dass wir einen Nachweis von Ihrer Bank ( Käufer- Zertifikat ) vor einer Besichtigung wünschen, aus der hervorgeht das eine Finanzierung / Kauf der Immobilie möglich ist.
Des weiteren helfen Wir Ihnen auch mit unseren Facharbeitern und unserer Architektin Ihre eventuellen Umbau Wünsche zu realisieren.
Auch gibt es die Möglichkeit mit unserem Finanzfachmann einer Bausparkasse und/ oder einer Sparkasse hier vor Ort ,eine Finanzierung zu begleiten.
Mike Vilums
0049017632179845, +4917670646181, + 49451 / 209 397 63
DMV Immobilien
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