Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1021032/1247697
Detached house Altenkirchen Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 24 500 (≈ US$ 27 900)
DE-66903 Altenkirchen, Triftstraße 5
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 3, 2025
27 900)
estimated, market value € 24 500 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Areas
Property0,04 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Landstuhl, Raum 1, Sitzungssaal mit der Raumnummer, Kaiserstraße, 66849 Landstuhl öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 24.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 35/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte nur von außen und von der Straßenseite aus besichtigt werden. Die Bewertung basierte größtenteils auf Unterlagen und Annahmen.
### Gebäude
Das Einfamilienwohnhaus wurde geschätzt um 1920 erbaut. Es ist eingeschossig mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und komplett unterkellert. Die Bruttogrundfläche beträgt etwa 201,54 m². Die Außenmauern sind aus Bruchsteinmauerwerk, während die Innenmauern aus Mischmauerwerk bestehen. Die Decken sind Kappengewölbe- und Holzbalkendecken.
Das Dach ist ein schadhaften Satteldach mit Ziegeldeckung. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, jedoch schadhaft. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schadhafte Haustür aus Holz. Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung, inklusive einfacher Dachflächenfenster. Die Raumaufteilung wurde durch Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden gestaltet. Die Wände in den Nassräumen und Küchen verfügen über Fliesen.
Das Haus hat einen mangelhaften Zustand mit einem Unterhaltungsstau am Dach und Eingangstür. Es gibt keine grundlegenden Sanierungen oder Umbauten in der jüngeren Zeit. Belichtung und Besonnung sind einfach.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt augenscheinlich eigen genutzt.
Position
#KreisKusel #Koblenz
Das Objekt befindet sich in Gries, einer Gemeinde mit ca. 1.100 Einwohnern.Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus offenen ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern. Das Einfamilienhaus liegt in einer guten innerörtlichen Lage an einer normal frequentierten Wohnstraße. Es gibt keine signifikanten Beeinträchtigungen.
In der nahen Umgebung gibt es einen Kindergarten, aber die weitere Infrastruktur wie Schulen und Geschäfte findet sich in umliegenden größeren Städten wie Landstuhl. Es besteht eine gute Anbindung durch eine nahe Bushaltestelle sowie eine Autobahnauffahrt und einen Bahnhof in etwas Entfernung.
Das Grundstück ist flach und hat eine Größe von 142 m². Der Zuschnitt ist unregelmäßig und L-förmig.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1021032
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 35/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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