ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE
ID: 294430/1311214
Bürofläche Köln zu kaufen Deutschland
Bürofläche zu kaufen
€ 292 000 (≈ US$ 338 000)
DE-50939 Köln, Klettenberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
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Finanzen
€ 292 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1972
Zimmer
Zimmer3
Flächen
Nutzfläche2.195 sq.ft
Ausstattung
Fahrstuhl/Aufzug RollstuhlBeschreibung
Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die die Nähe zur Universität schätzen und von der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Gegend profitieren möchten. Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- Helle, repräsentative Räume
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
- Zentrale Nähe zur Universität: Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister mit akademischem Publikum.
- Sofort bezugsbereit
- und, und, und ...
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Lage
#Köln
befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger StraßeEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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