SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE-VOLLVERMIETET!
ID: 285533/1265986
Mehrfamilienhaus Stockstadt am Rhein zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
Preis auf Anfrage
DE-64589 Stockstadt am Rhein
Hessen, Deutschland
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Finanzen
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5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1972
Zimmer
Zimmer14
Flächen
Wohnfläche3.422,92 sq.ft
Grundstück0,10 acre
Nutzfläche1.506 sq.ft
Beschreibung
Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich. Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen.
-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
-1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler)
-1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles)
-1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 6% Rendite
- 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete
- 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung
- 6 Stellplätze direkt am Haus
- Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure
- langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr)
- und, und, und ...
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Lage
#KreisGroß-Gerau #RegierungsbezirkDarmstadt
Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.Energieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 143,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1972
Energiebedarf: 143,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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