TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
ID: 282553/1249226
Reihenhaus Wolfsburg zu kaufen Deutschland
Reihenhaus zu kaufen
€ 320 000 (≈ US$ 365 000)
DE-38440 Wolfsburg
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
€ 320 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1959
Zimmer
Zimmer8
Flächen
Wohnfläche1.894,45 sq.ft
Grundstück0,07 acre
Extras
Garten
Balkon
Terrasse
Keller
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 €, Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
- und, und, und ...
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Lage
sehr gute Lage
Energieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1959
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Fernwärme
Baujahr: 1959
Energiebedarf: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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