ERFOLGREICHES KONZEPT MIT WOHNOPTION
ID: 282398/1246051
Ladenlokal Hamburg zu kaufen Deutschland
Ladenlokal zu kaufen
€ 2 000 000 (≈ US$ 2 279 000)
DE-22301 Hamburg, Winterhude
Hamburg, Deutschland
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Finanzen
€ 2 000 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer4
Flächen
Nutzfläche1.076 sq.ft
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Diese traditionsreiche Teilgastronomie umfasst eine Fläche von ca. 100 m² und ist vollständig ausgestattet, um den erfolgreichen Betrieb nahtlos fortzuführen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Platz für zahlreiche Gäste bietet und insbesondere in den warmen Monaten für hohe Umsätze sorgt. Dank der langjährigen Präsenz in bester Lage und einem treuen Kundenstamm bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, in ein bewährtes Geschäftsfeld einzusteigen oder das Angebot kreativ zu erweitern. Ausserdem umfasst das Angebot eine ca. 60 m² große, hochwertig renovierte Wohnung, die entweder zur Eigennutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- etablierte und äußerst beliebte Eisdiele mit einer beeindruckenden 45-jährigen Historie
- flexible Nutzungsmöglichkeit der Gewerbefläche eröffnet darüber hinaus weitere Perspektiven
- voll funktionsfähige Gastronomieeinheit, großzügige Außenterrasse und modernisierte Wohnfläche
- eine eingeführte Marke mit Tradition zu übernehmen und gleichzeitig von einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage zu profitieren
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
begehrte, lebendige Lage mit hoher Fu0gängerfrequenz und ausgezeichneter Anbindung
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