RENDITEOBJEKT, MIT EIGENNUTZUNGSOPTION
ID: 298111/1323401
المتجر بادن بادن للبيع ألمانيا
المتجر للبيع
€ 380 000
DE-76532 بادن بادن
بادن فورتمبرغ, ألمانيا
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23الشؤون المالية
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1996
الغرفة
الغرفة2
الأسطح
منطقة قابلة للاستخدام137 م²
المعدات
مطبخ مجهزوصف
Dieses attraktive Ladenlokal in gefragter Lage bietet eine interessante gewerbliche Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie einen separaten Office-Bereich für administrative Tätigkeiten.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.200 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.12.2026, wodurch sich dem Käufer ab 2027 flexible Perspektiven bieten. Dank der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Planung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ladenfläche in sehr guter Lage
- Die Kaltmiete liegt derzeit bei 2.200 €
- große Schaufensterfront
- Küchenzeile/Teeküche
- Office-Bereich
- 2 getrennte Toiletten
- inkl. 3 Außenstellplätze
- freiwerdend zum 31.12.2026
- und, und, und ...
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الموقع
#Karlsruhe
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württembergs.شهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1996
متطلبات الطاقة: 100,00 kwh/(m²*a)
الفئة: C
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1996
متطلبات الطاقة: 100,00 kwh/(m²*a)
الفئة: C
العرض