2,975 النسبة المئوية من سعر الشراء بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. inkl. 19% MwSt./Die Courtage beträgt für beide Parteien (Ve
متوفرة بالترتيب
1975
الغرفة
الغرفة1
الحمامات/المراحيض1
الأسطح
مساحة المعيشة536,26 قدم مربع
المعدات
مصعد/مصعد
وصف
Solvent vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnanlage!
Sie möchten Ihre Rentenlücke schließen und suchen eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen? Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Köln-Westhoven bietet Ihnen genau das: eine renditestarke Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial.
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden energetisch erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 3 Jahren um ca. 42 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Stellplätze können optional erworben werden.
Immo Paradise 7dfce238 7f98d6d0 500503#3144
الموقع
#كولن
Lage mit Lebensqualität
Der „Wohnpark Westhoven“ vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe: Nur 300 m zum Rhein, 700 m zum Ortszentrum Porz-Ensen, 7 Minuten zur Straßenbahnlinie 7 mit direkter Anbindung an die Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihre Vorteile auf einen Blick
•Vermietetes Objekt = sofortige Einnahmen •Barrierearme Ausstattung mit Aufzug – zukunftssicher •Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice •Optionaler Stellplatz für 10.000 € verfügbar
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