2 Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
ID: 505016#4293/1293570
#منازلمنأسرتين #NeuZauche #براندنبورغ #كريسدهميسبيرالد #ألمانيا
معلومات الاتصال:
Markus Meyer
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Heinrich-Ulrichs-Str.
10787 Berlin
Tel.: 00491739469390
Mobil: 00491739469390
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Heinrich-Ulrichs-Str.
10787 Berlin
Tel.: 00491739469390
Mobil: 00491739469390
منزل مكون من أسرتين Neu Zauche ألمانيا | Image
منزل مكون من أسرتين
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-15913 Neu Zauche
براندنبورغ, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 295 000 (≈
3,57
متوفرة بالترتيب
1927
الغرفة
الغرفة7
الحمامات/المراحيض2
الأسطح
مساحة المعيشة2 174,31 قدم مربع
الممتلكات0,76 فدان
الإضافات
الشرفة
وصف
Ein attraktives Doppelangebot für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kreative Wohnkonzepte. Die Kombination aus vermietetem Vorderhaus und bezugsfreiem Hinterhaus bietet vielseitige Möglichkeiten. Ideal für Familien, Selbstständige mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige Lage, die Größe von ca. 3078m² des Grundstückes und die vorhandene Infrastruktur machen dieses Angebot besonders interessant.Das vordere Haus ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das hintere Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und naturnahen Lage ideale Bedingungen zur Selbstnutzung.
Haus 1 (Vorderhaus – vermietet)
-Wohnfläche: ca. 82 m²
-Zimmer: 4
-Heizsystem: Nachtspeicherheizung
-Energiegewinnung: Photovoltaikanlage auf dem Dach
-Status: Vermietet
-Besonderheiten: Gut gepflegter Zustand, solide Mieterstruktur
- monatliche Nettokaltmiete von 700€
Haus 2 (Hinterhaus – zur Eigennutzung)
-Wohnfläche: ca. 120 m²
-Zimmer: 3
-Heizsystem: Öl-Zentralheizung
Besonderheiten:
-Große Terrasse mit fest eingebautem Außenkamin
-Ruhige, zurückgesetzte Lage auf dem Grundstück – ideal für Privatsphäre
Immo Paradise e39e1c5b bf600fcd 505016#4293
الموقع
#كريسدهميسبيرالد
Neu Zauche ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Spreewalds, gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre weitläufige Naturlandschaft, die traditionellen Fließe (Wasserläufe) und eine hohe Lebensqualität – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit intakter Nachbarschaft und einem aktiven Gemeindeleben.Der Spreewald, ein UNESCO-Biosphärenreservat, befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Bootsfahrten und Erholung in der Natur ein.
ÖPNV und Verkehrsanbindung:
- Bushaltestellen im Ort mit Anbindung nach Lübben
- Nächstgelegener Bahnhof: Lübben (Spreewald) mit Anschluss an den Regionalverkehr Richtung Berlin und Cottbus
- Über die B87 und A13 ist auch Berlin in ca. 1 Stunde erreichbar
المعدات
-Grundstücksgröße: ca. 3078 m²-2 Garagen
-Ausreichend Nebengelass (Lagerräume, Werkstattmöglichkeiten etc.)
-Großzügiger Gartenbereich mit Potenzial für weitere Gestaltung oder Nutzung
Hühnerstahl mit großzügigem Gehege
-Energieeffizienzpotenzial durch bestehende PV-Anlage und individuelle Heizsysteme
- Brunnen mit Pumpe
- Vorderhaus Beregnungsanlage
- Obstbäume
- Holzlager
-Außenkamin
- überdachte Terrasse
etc.
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العرض