ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 287275/1277359
مبنى سكني/تجاري Merzhausen ألمانيا
مبنى سكني/تجاري
€ 445 000 (≈ US$ 507 000)
DE-79249 Merzhausen
Baden-Württemberg, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 445 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1972
الغرفة
الغرفة7
الأسطح
مساحة المعيشة1 754,52 قدم مربع
الممتلكات0,19 فدان
وصف
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze vor dem Eingang
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...
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الموقع
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute Infrastrukturشهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: النفط
سنة الإنشاء: 1972
متطلبات الطاقة: 122,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
الطاقة الأولية: النفط
سنة الإنشاء: 1972
متطلبات الطاقة: 122,00 kwh/(m²*a)
الفئة: D
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العرض